#嘉兴头条#有人说:“如果你是刚需,不管什么时候买房都是没有错的;如果你是投资买房,追求回报率,那么在房住不炒的大环境下,需要审慎考虑了。”
也有人说:“投资一定要反向操作,越是没人买,就越是买房的好时机。因为这个时候买房,利率低,房子还挑的好。”
嘉兴桐乡 4月首拍,10190元/㎡楼面价,桐昆竞得城北宅地。
只有三轮报价,溢价率2.1%(详见图4)
本来桐乡城北地块是非常火的,甚至超过振东凤凰湖板块。
城北地块有金地•天元鸣望邸、荣安府、佳源•四季华庭、佳源珑府、金地•万卷风华碧桂园等众多楼盘,均价都是远超20000+。
此次土拍,似乎让我们看到了楼市的低迷,房企的热情不是很高。再加上如今疫情影响,经济形势不太乐观,房企谨慎拿地也是情理之中。
再看看各家银行都在陆续下调房贷利率,整个买房市场相对以前火爆场面应该是趋于理性,甚至说是有点冷。
这是不是代表我们普通人的买房时间到了呢?
有人说:“如果你是刚需,不管什么时候买房都是没有错的;如果你是投资买房,追求回报率,那么在房住不炒的大环境下,需要审慎考虑了。”
也有人说:“投资一定要反向操作,越是没人买,就越是买房的好时机。因为这个时候买房,利率低,房子还挑的好。”
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