长沙2月九区县商品住宅排行榜TOP30中，品牌房企项目为上榜主力，在下行环境及楼市动荡下，客群更倾向于有实力、稳健发展的品牌企业，品牌房企项目流速高，其中有5家房企至少有2个项目上榜，分别为万科地产、旭辉集团、保利发展控股集团、建发房产、碧桂园。

万科地产三个项目均进入TOP10，其中轨道万科瑧湾汇以4.3亿元位居第一。旭辉集团有5个项目进入TOP30，国宸府｜旭辉·龙光·金地商置、旭辉铂悦湘江、旭辉铂宸府单月销售均超过1亿元,其中国宸府｜旭辉·龙光·金地商置以单月销售1.06亿元进入TOP10。

保利发展控股集团所开发的长沙北中心保利时代以2.02亿元进入TOP3，长沙北中心保利时代从2021年6月摘地到2021年10月首开入市，缩短开发周期抢占市场，历经多次平推目前已成为市场关注热点。

建发玖洲和玺在2月实现首开，以1.32亿元位居第六；时代建发和著在2021年11月首开，以去化率82%的热度点燃楼市，后市陆续平销，进入TOP20。

全国层面近期虽然政策面有缓和、好转的趋势，短期内市场信心和预期仍较为低迷，市场下行压力依然较大。长沙相对全国城市，楼市韧性较强，后两周有回暖迹象，市场需求规模仍大，尤其对改善需求量增加，刚需市场观望情绪更强！