【企业债务重组那些事三之意欲空手套白狼的意向投资者】

一键代偿近日推出系列债务处置过程中的趣事，专门讲述推出企业纾困、债务重组方面的那事儿，与一起进入债务重整深水区的朋友瞎扯扯。

今天有个自由人电话给三傻子，讲他那边有朋友想收购无锡市一家五星级酒店，想借款三亿元周转三年，该酒店资产目前评估值九亿多元人民币。（注意估值九亿！）

他讲酒店资产很靠谱，借款人也靠谱，是他浙江多年的老兄的朋友。年化利率10-12%都可以，可以给中间人2%居间佣金，每位不低于0.5个点，而且尽调和放款期间资金方来人吃住借款人负责招待。（条件不错）

他还说资方如果带资去实地考察当面办理借款手续合同，无锡住一个星期的费用由他朋友支付，一个星期处理好债务，然后和资方办理抵押借款，（干净的酒店房产给资方抵押）。

自由人唯一对三傻子说了句实话：这个酒店目前不是收购人的，只要资金方认可这个抵押借款的资产，借款人会在一个星期左右处理好债务将干净酒店房产给其做抵押资产。

项目是意欲进入重整的无锡金陵大饭店，进行重整公众号，评估价才2.64亿，所谓意向投资人就敢借3个亿。

意味着啥：

1、 现在行情不好，项目评估2.64亿，最后如清算大概率会在2亿以下或左右；2个亿的成本项目、融3 个亿资金，支付本金及三年利息、营运费用之后，还能多余5千万。

2、 结果不用花自己的钱，三年到了，做不好拍屁股走人。做好了也不用支付融资款，因为违约后酒店抵押权变现需要好几年。

对着三傻子讲故事，白拿一个五星级酒店还能空玩三年、多套5千万现金，多美的事！

大家想想，三傻子当时是什么状态？

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