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看了昨天晚上土拍价格,昨天晚上思考了一夜,知道地价会涨,但没想到会涨这么多!

看了昨天晚上土拍价格,昨天晚上思考了一夜,知道地价会涨,但没想到会涨这么多!郊区的郊区了……但是联想到2017徐州确定淮海中心城市,当时徐州房价飞涨,年底房价基本上就翻翻了。时间回到现在,现在徐州地铁4.5.6号线都批下来了,大型市政工程一个接一个,但政府缺钱,项目必须做,城市也必须发展。与其说房价涨得多,房价高,不如说是徐州这个城市的发展潜力大,城市价值高。

今天的房子不光有其居住属性,其实房子本身也是一个城市的最基本原始股票(因为有房你才有户口,小孩才能上学,你才能享受这个城市的配套,包括医疗,教育,地铁,风景区等等)。

现在再看昨天的地价,我心中有了答案,城东大道东沿路段定了,地铁S1也定了,大学路高架也定了,地铁4号线也定了。地价是高,钱进入了政府口袋,但取之于民,用之于民。不要怀疑政府的决心和实力。君不见40年前深圳?30年前上海浦东新区?现在一线城市已经人口饱和,城市和经济已经进入发展瓶颈,房价也涨到最终的天花板。但中国经济必须发展,经济发展的潜力在地区中心城市还有二线城市。所以,徐州作为一个地区性的二线中心城市,未来经济发展潜力,房价增长空间还很大很大。

不要赌气说房价高了,我就不买了。因为你不买房,失去的不仅仅是一个房子。失去的是这个城市的立足点,失去的是这个城市的教育,医疗,交通,景区资源,还有更大的发展空间以及更多的赚钱机会。你不买,你的后代,还是会拼尽全力买。。。

最后奉劝大家,趁还能买得起,抓紧买。如果下定不了决心,打听打听15年前在上海买房的人,10年前在深圳,苏州买房的人,5年前在徐州买房的人。。。不要再过几年自己对自己说,要是2021年下定决心买房,我也是徐州人了……

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