为什么美国怕股市跌，中国却怕房价跌？

这是一个很有意思的问题，今天做问答的时候，列了个数据，我发现，用这个数据来解释这个问题非常简单易懂，基本上是一看就明白的。

下图表是美国、欧洲、日本和中国目前居民的资产配比情况对比图。权益资产就是以股票为代表的风险资产。美国居民配置资产中34%都投到了权益资产，也就是股市等资产中，远远高于欧洲的8%，日本的9%，高了好几倍，所以，美国怕股市跌，那绝对是真的。美股跌，美国居民投资的权益资产受损巨大，这会面临着自己的资产大幅收缩，对生活造成很大影响，然后引发更大的问题。

反过来，我们股市十几年晃来晃去还是在3000点附近，却并没有对我们造成太大的影响，那是因为我们的居民权益资产配比才2%，美国的零头拿出来都比我们高一倍，比欧洲和日本都还差3倍的空间。所以，我们不怕股市跌。

房地产资产资产配比则反过来，我们配置占到了59%，美国才24%，我们比美国高了一倍多。也就是说，中国人的钱，其实都大部分都投到了房子里面，所以，我们对房价下跌是非常敏感的。一旦房价崩盘，我们就会面临美国股市崩盘对美国人冲击的那种情景。

调控房价已经持续了很多年了，房价跌了吗？跌了，跌的很少，核心区域的房价非但没跌，还涨了。调控房价的目的，不是为了打压房价，而是为了让房价不能继续飙升。飙升的房价最后会催生出超级大泡沫。日本是前车之鉴。当年东京核心地段的房价总值可以买下整个纽约，结果泡沫破灭之后，日本一直迷失到现在，现在都还在苦苦挣扎中。

大家肯定很关心，未来我们是投房子还是投股票的问题了。这张图，我认为理解了，这就不是问题了。房子是用来住的，不是用来炒的，那么房子的增值空间是越来越有限的。现在看，房子对我们还是稀缺的，但是，对于我们的下一代来说，大家想过没有，房子还稀缺吗？

简单算个账：两个独生子女结合，生一个或者两个孩子。这两个孩子缺房子吗？我们的父母辈一家给一套房子，这就两套了，我们自己买一套或者两套，这就是三到四套了。这些房子当我们不在了，都到了孩子手里，孩子再结婚，两个独生子女最后手中的房子六七套了。还缺房子吗？缺，缺的是一线城市的房子，因为一线城市还真不是想买就能买的。住的房子肯定是没有问题的。

如果不追求一线城市的品质，那么，房子可以卖，这是钱，不卖也不需要再买房，这又是省出来的钱，这钱用来干嘛？投资股票肯定是一个方向之一了。

假如你不要担心房子的问题，那么，建议大家有钱还是往股票里配置。中国股市越来越成熟和完善，做真正的价值投资，肯定是能够挣钱的。