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临沂头条实力碧桂园和土豪泰鲁连续称王,临沂房价下跌可能吗?天空一声巨响

#临沂头条#实力碧桂园和土豪泰鲁连续称王,临沂房价下跌可能吗?天空一声巨响,地王闪亮登场。

入驻临沂四年有余的碧桂园一直相对低调,今年却一反常态,以32亿元的价格拿下北城新区2020-185号地块称王。这块被业界称为含着金钥匙出生的地块,历经多次流拍、叫停之后,吸引了9家房企摸金。成交当日不仅在平静的地产界掀起一阵涟漪,也让整个业界集体意淫,高潮不断。

仅仅过去一周,有临沂地产搅局者,不按套路出牌的泰鲁集团又以35.05亿元拿下2020-194号地块,这个曾被一方视为囊中之物的地块让泰鲁成就了临沂土拍总价之王的桂冠,巨资打造的滨河万达广场商业综合体项目,成功为泰鲁做了嫁衣。87年出生的李超群和他年轻的团队,近三年频频拿地,目前仍是兰山老城区的地王保持者,

碧桂园2020-185号地块11月5日已开工奠基;月底泰鲁2020-194号地块也将重磅发布,两家称王的房企动作之快,效率之高,看来早有预谋。春节前又会有一波韭菜待割。

一边是寸土寸金的北城新区,一边是地价攀升的老城区;一个是宇宙房企,一个是本地新星。纵观周边,碧桂园的精装突破20000元+势在必行;泰鲁的时代城12000元起步也是板上钉钉。不管是情怀也好,还是实力也罢。短期来看,临沂的房价下跌,怪难!

大人,时代真的变啦!

由“房住不炒”带“促进住房消费健康发展”这是当下政策释放的最新信号,引发行业广泛关注。实际上,住房消费在消费结构中占比很大,又能带动装修、家电、餐饮、教育、托幼、养老、家政、医疗、社区金融等各种各样的消费。过去几年,往往把买房同投机炒房联系起来,住房消费的说法也就无人提及。

当然,促进住房消费健康发展不能曲解为房地产调控会转向。也就是说希望通过释放自住型和改善型住房需求来拉动内需。既不希望房价再次“起飞”,也不希望房价“骤降”,而是希望市场稳定。由此看来,房地产市场未来的发展仍然有很大的空间。

其实,房价跌不跌,涨不涨,刚需不必多等;因为涨跌跟自己关系不大,明确自己的需求才能幸福不累。每年年底都是开发商促销抓回款的关键时期,刚需特别是无房一族可重点关注当地楼市行情,按需择优选择。

想在城市扎根的年轻人,还是得用尽力量尽快买房。这是很多人心中默认的答案,但真正面对还是感到心酸。

都说刚需买房不容易,但哪个城市的房价对刚需非常友好?(西城南湖)

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