1. 首页
  2. 炒股学院

重磅利好!央行再次降准!这究竟意味着什么?近日

【重磅利好!央行再次降准!这究竟意味着什么?】近日,央行官宣将下降存款准备金率0.5个百分比。这是央行年内第二次开启降准大动作,对于社会经济的各方面都会带来影响。这其中我们最关注的,肯定是房地产行业会有哪些反应动作,以及房价会不会因此波动?

一般来说,降准能有效降低房地产企业的融资资本,促进房企融资。此时降准消息传来,对房企和购房者来说都是好消息。除了房企的资金压力能够得到缓解外,降准释放的资金还能让银行的资金面变得充裕,可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠,购房者也因此能够相对获得平稳的信贷价格,降低购房成本。

相关人士表示,此次降准,为房地产市场注入循环血液,关键是提振了人们对房地产市场的信心,对房地产健康平稳运行提供保障,促进行业复苏。

据悉,此轮复苏将会对于一直发展比较稳健的企业会更为利好。由于它们此前经营状态良好,随着行业复苏,将会更快、更好地进入新一轮上升期。如碧桂园,2021年在保持业绩增长的同时,净负债率较低,且现金流稳定充裕。截⾄2021年6月30日,公司的净负债率仅为49.7%,已连续多年保持低于70%。同时,截至6月末,碧桂园可动用现金余额约1862.4亿元,现金短债比为2.15倍。一边是净负债率低,一边是现金流稳定充裕,经营非常稳健。

现在,政策持续推进房地产市场平稳健康发展,将会带来更加积极的房产交易,像碧桂园这样本来发展势头就良好的房企无疑会吃到更多红利。同时,资本市场也相当看好这批优质房企在降准后的表现,像是碧桂园等多支房地产股票最近的涨幅都相当强劲。此外北上广等一线城市的二手房成交量均在11月出现了反弹,市场回暖势头明显,同样为接下来的市场发展提供了重要基础。

在多方支持和带动下,房企的未来表现值得我们期待,房地产市场回暖又将为社会生活带来的更多可能性。

重磅利好!央行再次降准!这究竟意味着什么?近日重磅利好!央行再次降准!这究竟意味着什么?近日重磅利好!央行再次降准!这究竟意味着什么?近日

原创文章,作者:景合财经,如若转载,请注明出处:https://www.jhyyfw.com/show/103772.html