【香港楼市】四大发展商股价跌约一成　路透：香港主要地产商被要求解决房屋短缺问题

中港楼价高企问题持续，路透社上周五报道，随北京加强对香港的控制，中央已对香港主要地产商提出新任务，要求他们将资源和影响力用于支持北京的利益，并帮助解决可能破坏社会稳定的房屋短缺问题。本港地产股周一急跌，长实 （01113） 、新地 （00016） 、新世界 （00017） 齐跌逾8%、恒地 （00012） 跌11%。

报道引述三位主要地产商及一位熟悉相关会谈的香港政府顾问指，在今年的闭门会议上，中国官员传达了有关信息，指北京正在采取更广泛的努力，使香港遵守国家安全法，而且更加「爱国」。报道引述一位接近内地官员的消息人士指，地产商被告知「游戏规则已经改变」。

高楼价是社会运动的根源

长期以来，本港地产商在香港的混合政治制度下发挥了超强力量，帮助选择领导人，影响政府政策，并从土地拍卖制度中获益，有关制度令供应保持紧张，楼价也位处全球最高之列。长实、恒地、新地及新世界四大开发商的庞大业务将其影响力进一步延伸到其他社会领域。

不过，报道指，对香港大型发展商来说，将是一个重大转变。报道指，一些中国官员和官媒责怪香港地产大亨们未能阻止2019年的社会运动，认为高楼价是这些社会抗议活动的根源。

胡应湘：北京说需要去解决这个问题

合和控股大股东胡应湘表示，「北京没有告诉我们怎样做，只是说你需要去解决这个问题」，中央虽然有耐性，但同时会给你压力。

前香港特首、全国政协副主席梁振英表示，由于地产大亨与香港的经济和政治关系非常密切，北京很难将他们完全排除在外，他们是香港政治经济生态中的一个重要组成部分，因此需要谨慎。

新地表示，对香港的未来有信心，并将继续在香港和内地城市投资。恒地和新世界对报道不予评论，长实及李嘉诚均没有回应评论请求。（来源：香港经济日报）