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美股的大跌真的很令人意外

美股的大跌真的很令人意外。

这个意外并非来自于下跌本身,而是来自于美国人的反应。

平静、淡然、好像是意料之中,波澜不惊。

这与去年股市有一点波动,美国人立刻大呼小叫形成了鲜明的对比。

我问附近的邻居,一个六十多岁的退休医生,怎么看美股的跌势。

他告诉我,他几乎经历了八十年代末以来所有的股灾。他只总结出了一条,股指、国债、期货、甚至房价,都下跌也没什么问题,短期都有可能涨回去。唯有房租下跌了,才是真正危险的开始,经济危机的开始。

零八年那次,他在股市中的投资损失惨重,而贷款买的两套房,几乎腰斩,一度都卖了一辆车,夫妻两个打两份工,才够还贷款。

房租更是便宜到仅够支付房屋保险的费用,日常维护都要自己做,如此三四年后才恢复过来。

现在的情形远没到零八年时,至少他外租的公寓租金一直再涨,而他早把股市里的钱挪出来,又买了一套联排别墅,下个月就交房,租客的定金都打过来了。

想想也是,美国人投资房产的其实不算多,主要是房产税和养护成本高,算下来投资收益远不如股市。而前两年大举买房,低利率是一方面,更多的是把股市赚的钱弄出来,投到房市里避险抗通胀。

而我们现在楼市低迷,是不是也与投资者在股市中损失太大,没有余钱出来避险有关?都说股市落,房市兴,但股市杀狠了,是否连带房市也误杀了?

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