你认为无人问津的惠州楼市,节后网签供应环比上涨267%???
上周是国庆节后第一个完整的工作周,惠州网签量有较大回升。
据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州第41周(10月11日-10月17日)新建商品住宅网签1565套/17.07万㎡,环比分别大涨267.4%、266.3%。
各县区中,惠阳网签334套是上周网签最多的县区,仲恺和大亚湾的网签也都超300套,而惠城上周仅网签200套。
惠州楼市上演开发商生存之战,机会与风险共存,或许机会更大!明智的购房人已做好功课找到有价值潜力的区域入手了。
每个家庭买房都是掏光6个钱袋子的,挣钱都不容易,那如何去辨别有坑的楼盘呢?我简单和大家梳理一下:
1、没有取得预售证的新房不能买,就连认筹金、定金、预订款等款项都不能付。
2、预售资金监管银行账户与预售证信息不一致的新房不能买。
3、房款一定要转入商品房预售资金监管银行账户中,否则就会有风险。
4、新房价格过高于备案价的不能买。
5、不能及时网签的不能买。
6、以定金、团购费等噱头降价,价格比备案价还低的新房也存在大大的风险。
7、找中介买新房一定要找正规有牌照的中介,否则不要轻易签合同或者付定金。
8、如果听到:返本销售、众筹买房、以租代售、返租、包租等宣传方式的,大多有坑,慎跳!
9、涉及抵押、被司法查封的新房不能买。
10、广告宣传明显货不对版的新房不建议买。
11、用虚假材料骗取购房资格买房的事情不能做。
12、违规使用经营贷、消费贷等金融产品来购房的事情不能做。
13、买新房如果要签“双合同”的,就存在风险。
以上13点建议已经是十分细致的了,不仅仅是广东省适用,全国各地都适用。
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