股价最贵的10大房地产公司

1，新正大， 股价42.13元，

2，新城控股，股价31.67元

3，万业企业，股价25.7元

4，西藏城投，股价23.21

5，特发服务，股价23.01

6，万科A， 股价20.66

7，张江高科， 股价17.09

8，奥园美谷， 股价16.17

9，荣丰控股， 股价15.23

10，中国国贸，股价15.22

上市公司股价的大涨大跌和很多原因有关

1，行业政策

2，行业前景

3，竞争对手强弱

4，自身经营状况

以新城控股为例进行分析

1，房地产行业政策是房住不炒，房地产曾经一直是我国做大的支柱产业，

土地出让金是地方政府的主要财政收入来源

2020年土地出让金84130亿

过去25年累计土地出让金50万亿

银行业过去25年从房地产获取的收入在55万亿

未来房地产不能倒，

政府在乎成交量，不在乎房价涨跌多少

土地价格短期内跌不了

房地产调控的大背景就是需要有觉悟的开发商主动让利销售

打九折卖，

薄利多销

贴着成本价卖房

开发商要做好给政府，银行打工的思想觉悟，

2，国内房地产企业100强的市值之和不到5万亿

和土地出让金50万亿的规模比，

房产企业的规模小很多

未来的房地产行业前景堪忧，

房地产可能要经历几十年的衰退期

3，新城控股已经位列房地产十强，

万科，碧桂园，都是新城控股的竞争对手，

4，来看一下新城控股的财报

2017年营收405亿，净利润60亿

2018年营收541亿，净利润104亿

2019年营收858亿，净利润126亿

2020年营收1455亿，净利润152亿

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