#哈尔滨头条# 哈市房地产“抛物线”走势已悄然形成。
现在很多的人都在说房子,这和前些年是多么的相像,但不一样的是大家都在说“房子在降价”:小区里“溜”孩子的家长、单位的同事、网上的网友、朋友聚会等话题,大家都在说着房子卖不出去了,降价了……
这十几年来,哈尔滨房子的市场一路走来,我们大家对房子的期望值用一个图形来概括的就是抛物线啦,整个过程基本可以分成这三个阶段:
1、上升阶段:截止到2018年房子是一直的涨,不管你外面的大环境如何,就是涨,虽然也有小波折,但事后会更加猛烈的上涨;
2、横盘阶段:到了2019-2020年上半年,房子明显涨不动了,横盘中,这个过程有二手房主的惜售,也有开放商的控盘,花钱请人站台展现繁荣;
3、下跌阶段:2020年中-至今,要说之前有房主或开发商扭扭捏捏的降价,这个时候已经可以用“明目张胆”来形容了,不知道会到何时。
去年哈市的二手房或新房标价依然高高在上,可是有些聪明的卖家,偷偷的降价销售。到了今年明显就变成了“踩踏”事件了,能找到看房者都不容易啦。补贴、打折、赠送物业费等常规手段已经不好用了,现在都买房赠装修、赠家电,甚至开始了赠送车位。
是啊,拿着房子的大家都在想着“逃命”,晚了只能被关在市场里“黑灯吃面”。请记住了一点:目前看这个吃面才刚刚开始,甚至以前一向坚挺的一线城市也有了这个迹象!房住不炒不仅仅是一个口号,更是一个命令,房子横盘都是亏的想法已经深入人心。
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