房价上涨，股市遭殃

今天，国家统计局公布了1月份70大中城市商品房价格变动情况：其中4个一线城市，一手房环比上涨0.6%，二手房环比上涨1.3%；二线城市，一、二手房环比均上涨0.4%；三线城市，新房和二手房分别上涨0.2%和0.3%。

从统计数据来看，无论一线、二线还是三线，房价上涨速度都是在加快的。

单看数字可能没有什么感觉。但实际上，上海、广州的一些热门盘，去年底仅用了两个月，价格就上涨三成。即使是在小城市，学区房价格也涨了不少。

你家的房价涨了吗？可以在评论区里说说。

这一轮房价上涨的启动器，要回到去年疫情期间，央行的降息宽松。虽然对比世界其他央行，咱们央行放的水确实不算多。但因为民众早就形成了“房价永远涨”的预期（这个预期的形成，与地方政府“土地财政”有很大的关系），所以这些水大都又流到楼市里。

很显然，这和“房住不炒”的精神是相悖的。所以今年开年以来，央行很明显地在关紧水龙头，少往市场上投钱。

但结果却是股市先遭了殃。

因为股市对于流动性非常敏感，市场上钱少了，借钱成本高了，一些借钱炒股的炒家就开始撤退。所以过去两天，之前大火的白酒、医药基金，两天内就回调了10%以上。

央行拧紧水龙头的信号，其实在1月底的时候就出现了。当时市场闹“钱荒”，交易所借钱的隔夜利率一度高达10%以上。

在未来一段时间内，央行拧紧水龙头的方向不会改变，而对于股市来说，这一信号值得警惕。