宁波二手房市场交易继续保持复苏状态，本周格拉美西208洋房1/5楼、海宴府138洋房3/10楼、维拉小镇联排、万科公望联排、名人大别墅等高端住宅成交。这段时间二手房行情发生一个很有意思的变化，随着高端改善型二手住宅市场逐渐复苏，以前市场交易数量是周五到周日逐渐走高到每个星期的高点。现在的情况是周日和周一最高，周六和周二次高，周三到周五最低。从这个走势我们能看出市场一方面在复苏，一方面成交还是稍有纠结，部分交易处于犹豫状态，但大部分最后都在成交。这也是我常提到的，思维层次越高，就会从更多和更深的角度看清问题，我们这里单指市场行情状态。

上周二手房市场高端改善型住宅交易量不及上上周，因为一些高性价比房源和降价急售房源已经在当周被“集体扫货”，市场缺少特价高端房源。交易量还维持在较高水平，中低价位住宅补齐成交数量，市场保持层层跟进连环状态。高端改善型住宅成交主要还是集中在鄞州东部和中部，鄞州芯附近依然是宁波高端二手改善型交易最集中的区域。比较特别的是别墅类住宅交易逐渐提高，私密性和居住舒适型住宅在核心区越来越稀缺，交易范围逐渐向核心区域外延伸。

市场行情主要在于高端住宅市场的供求关系。市场交易通过几次对高端改善型降价急售的房源集中扫货，然后在缺乏高性价比高端房源的情况下，交易有逐渐转为相对性价比的房源，行情上涨。住宅市场从来没有经历过如此惨烈的长期快速下跌，以致许多人的惯性思维发展成直线性。就像这次世界杯，许多人看见英格兰大胜伊朗，就继续以为阿根廷一样会大胜沙特。但是许多人不了解阿根廷在损失绝对中场后防核心洛赛尔索的情况下，前场派出太多攻击手，本来就奔跑能力不足，这样攻守更加不平衡。沙特用血性、高频跑动和冲击给他们和我们都上了一课。分析事情要从实质性的数据判断推理，而不是以“我”的感受和阶层去判断，那些麻木的人在社会中大多是处于被动对象，他们的某些意愿正和现实相反。我们说，孩子要和好学生去学，如果天天学习那些差生，可能最后都变成一个水平。