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中国地产隐形首富,没负债也不上市,千亿帝国完全属于他一人

中国地产“隐形”首富,没负债也不上市,千亿帝国完全属于他一人

说起中国的富豪,很多人第一时间想到的是马云,毕竟其开创是阿里巴巴非常有名。其实不止是在互联网行业,在其他的比如像房地产,有很多富豪。其中最出名的要算万达王健林,其儿子王思聪在大众中的讨论度很高。除了万达外,恒大的许家印、碧桂园的杨国强等等,身价超过千亿,但其公司的负债率也挺高。要说中国地产的隐形首富还得是他,公司不负债、不上市,完全属于他一个人。

首先,房地产富豪的现状

房地产是一个经久不衰的行业,因为人离不开房子。有很多人投身房地产,但是能够赚到大钱的却不多。因为这个行业不仅需要大量的本金投资,还需要对市场把握相当精准。在大众的印象里面,房地产大亨中出名的要数万达老板王健林,其儿子王思聪带来的话题度,让退居幕后的王健林也时常被人想起。除了他之外,许家印、杨国强等人也基本是富豪榜上的常客。

每位在房地产商做出了成绩的大老板,都有其一套特别的生意经。像香港新鸿基,它并不是一家特别大的企业,在业内的地位有并不突出,但它最值得人津津乐道的便是,在整体的利润只占到了恒大的十分之一的情况下,还能保持其利润和恒大基本持平,这就非常厉害了。可见,公司的规模大小,并不是决定利润的多少的主要因素。

相对很多房地产商贷款投资不同,世茂集团老板许茂荣向来主张用自己的钱来进行投资,虽然前期金额不算特别大,但是胜在稳定,公司在最开始的时候,就是这样稳扎稳打发展起来的。

很多房地产商建造房子是用来出售的,但有这样一位老板却只出租不出售,他就是香港的林百欣。他在那段时间里面,抓住了香港房子租金水涨船高,一时间也赚了不少的钱。

其次,黄楚龙的发家史

除了上述几位靠着独特的做生意方法发家致富外,中国还有一位隐形的房地产富豪,他就是黄楚龙。

当初,20来岁的黄楚龙来到了深圳,为了维持生计,他开始在工地上干水泥活。因为踏实肯干,又善于交际,黄楚龙的技术水平提升得很快,不久就被老板赏识,提拔为了包工头。正巧赶上了深圳经济大发展时期,房地产行情很好,他因此接到了很多的活,也交到了不少能吃苦耐劳的伙伴,还对工地基本运作模式有了一定的了解。

等到了黄楚龙想出来单干的时候,身后已经追随了一批工友。他的运气很好,接下了深圳第一大道的工程,也为此给自己带来了第一桶金。随着资本的积累,黄楚龙在1988年成立了深圳市怡和企业公司。每天,他都不辞辛劳带着员工跑生意,正是在全公司人的努力下,生意越做越大,前景越来越好。

随着改革开放的进一步推进,黄楚龙嗅到了深圳作为经济特区的商机,他预感未来房地产行业大有可为,于是把大部分的存款都拿来收购土地,当时很多人都觉得他疯了。但事实证明,黄楚龙的选择是正确的。

2000年初,商品房的时代来临,黄楚龙推出的房子受到了消费者的热烈抢购,他一跃成为了深圳为数不多的亿万富豪。

黄楚龙将公司更名为星河地产,并且把眼光放在了除住宅之外的地方。不久,星河coco park开业,它成为了城市人休闲娱乐的热门场所。现在黄楚龙的公司有上千亿资产,几乎没有债务,而且在深圳、东莞等地还有远超3300万平方米的储备土地等待开发,其coco系列每年还能给他带来十亿左右的租金收入。

黄楚龙事业上风生水起,他也想着回馈家乡,为了家乡的经济发展,在广东普宁市商业中心建造了coco park等设施。并且在儿子结婚的时候,邀请了全村2000多人来参加婚礼,并且给每个人都发了500块钱。

结语

黄楚龙在大众眼中名声不大,但是确实是名副其实的富豪,为人一直比较低调。黄楚龙没有投机取巧,而是用了差不多40年左右的时间,才从一名普通的建筑工人,一步步脚踏实地创立了星河集团,成为了房地产大亨。他的勇于进取,做实事,谦虚知恩等等的精神,是值得所有房地产商学习的。

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