海口市区江景大盘，容积率仅约1.43，而且价格也太香了！

近段时间，不少『海居君』粉丝一直在问，江东新区红利辐射板块滨江新城片区内有哪些品质住宅项目可供选择？从近期市场热度来看，刚入市、占地约209亩的江景盘新星宇·南海之洲就是当下购房者追捧的热盘。

根据规划，南海之洲总占地约209亩，总建面约27万方，涵盖住宅、商业、幼儿园等多业态，项目31栋建筑面朝南渡江面盛开，整体采用“海上繁花”的建筑概念设计，呈现现代极简风格。

在社区打造上，南海之洲配备了全龄生态活动花园、双泳池+开放式泳池会所、4大主题23个架空层泛会所、1.6万㎡中轴景观区、800米长活力夜光漫跑道等多元化配套，29个智能服务点分布在社区各个角落，项目还规划建设约2243㎡商业街及3万㎡大商业体，以满足业主生活所需。

从景观视野看，南海之洲距南渡江畔直线距离仅约200米，妥妥的城市江景大盘，更值得一提的是，项目容积率仅约1.43，堪比别墅，整体居住舒适度、得房率、户型设计都要强于容积率高的社区。如此品质社区之下，南海之洲还精心匠造了建面约106㎡-144㎡的3房及3+1房，可以满足不同客户群体需求。

当然，社区内部品质看得见的情况下，让购房者更加心动的是南海之洲所处的区位，项目落于滨江新城片区铁龙路上，与江东新区仅一江之隔，通过南渡江大桥、凤翔东路越江通道(规划中)、红城湖越江通道(规划中)，可快速抵达江东新区。同时，随着周边楼盘交付，大量业主入住，项目附近的“五岳路”也会加快建设，未来业主出行将更加方便。

配套方面，10KM生活圈内有新城吾悦广场、日月广场、琼山九小、琼山中学、北京师范大学海口附属学校、市妇幼保健院、海口市人民医院滨江分院等多元化配套，将满足业主的日常生活所需。

目前项目开盘钜惠单价仅约14000元/㎡起，均价17000元/㎡，以价格洼地置办一套南海之洲的品质江景房，无疑是当下精明购房者的正确选择。