1.一级建造师考试有一个科目是《建设工程经济》,经济科目考试中有大量的计算题,需要运用到很多公式,例如:单利计算、复利计算、一次支付的终值和现值计算、一次支付的终值和现值计算等。
2.熟记公式可以帮助考友们做题更快,得分更高!一级建造师工程经济公式汇总1.单利计息模式下利息的计算:It=P×i单2.复利计息模式下利息的计算:It=i×Ft-1对于利息来说,更为重要的计算思路,为I=F–P。
3.3.一次支付终值的计算:F=P(1 i)n[F=P(F/P,i,n)]现值系数与终值系数互为倒数。
4.4.已知年金求终值:逆运算即为求偿债基金。
5.5.已知年金求现值:逆运算即为求等额投资回收额6.名义利率r和计息周期利率i的转换:i=r/m7.资本金净利润率分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税;分母为投资方案资本金。
6.8.投资回收期记住含义即可,现金净流量补偿投资额所需要的时间。
7.9.财务净现值记住含义即可,现金流量的折现和(流出带负号)。
8.10.财务内部收益率记住含义即可,现金流量现值之和等于零的折现率,即财务净现值等于零的折现率。
9.11.基准收益率的确定基础作为基准收益率确定的基础,是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。
10.12.基准收益率的计算影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。
11.13.借款偿还期表明可以作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
12.14.利息备付率(ICR)已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
13.15.偿债备付率(DSCR)各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
14.如果企业在运行期内有维持运营的投资,可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。