1.临深置业靠谱吗?内行人深度分析,绝对干货!深圳因为充满机遇,吸引着无数人来到这座城市,所以深圳是“北上广深”中人口密度最高的城市,同时也是土地资源开发程度最高的城市——深圳国土开发强度已超50%,而国际警戒线为30%!房子也一直处在供不应求的状态,为了留在深圳,无数深漂选择临深置业,但这靠谱吗?深圳产业人口饱和已成事实,为可持续发展,人口与产业只能向临深城市迁移,首当其冲享受头排红利的就是惠州。
2.在轨道交通方面,2022年2月16日,惠州市人民政府印发的《惠州市综合交通运输“十四五”发展规划》,文中提到要配合深圳市实施深圳地铁14号线icon延伸至惠州惠阳,规划深圳地铁21号线、16号线延伸至惠州,深度对接深圳城市轨道网,深惠融城进度再加速。
3.在产业规划上,深圳东进战略不断推进,政府斥千亿打造坪山高新区,以生物医药、新能源汽车、第三代半导体为主导产业,着力集聚高端创新资源,现在的坪山已聚集了比亚迪、理邦仪器、赛诺菲巴斯德icon、新产业生物等615多家企业。
4.而大亚湾产业发展与坪山高新区不谋而合,享受着坪山产业外溢的头排利好。
5.比亚迪、慧聪等产业园相继落子大亚湾,发展势头正猛。
6.惠州的人口在近年来也有了大幅度增长,全国第七次人口普查数据公布,惠州人口已突破600万,人口数量一举超过了申报地铁的人口门槛。
7.在这个前景下,连接深惠的轨道交通加速推进,电子信息、石化能源新材料两大万亿级产业集群蓬勃发展,城市基础配套不断升级,让惠州对于人口的吸引力不断增强。
8.在深惠双城的交通、产业、人口不断融合的情况下,临深片区已经从临深逐渐变为零深,深惠都市圈初见雏形。
9.不少置业客都关注到临深置业的风口,而此时一线临深的大亚湾片区仅有1/4深圳价,是临深价格洼地,价值高地,置业入场正当时!