1.#大连头条#大连高新园区的新房和二手房房价涨幅屡创新高，引起了广大购房者的特殊关注。

2.高新园区的房价还会继续走高吗？目前高新园区二手房的价格：高新万达22,000元/平、小平岛25,000元/平、凌水23,000元/平，二手房的均价超过了2万。

3.高新园区新房价格：大华诺非墅36,500元/平；大华锦绣华城23,000元/ 平；大华云璟22,900元/平；龙湖舜山府19444元/平；恰泰拾光里23500元/平；未名山23900元/平；万科滨海大都会23400元/平；亿达河口湾14900元/平……目前低于2万的都是公寓，住宅房价都在2万以上。

4.高新园区这两年需求旺盛，去库存较快，房价涨速快。

5.今年2月份，高新园区的新房成交均价为20770元/平，同比上涨了11.4%，成交集中在高新万达、黄泥川和小平岛。

6.三月份高新园区新房均价为21192元/平，四月份为21025.5元/平，这两个月与2月份基本持平，（大连市新房均价为17166元/平）。

7.高新园区大华圣克拉房价最高涨幅达到8000元/平，受到建校利好中海诺德海滨花园房价涨幅达到5000元/平。

8.高新园区房价快速上涨的原因：1.高新园区刚需购房者数量多。

9.2.新建的几所学校有比较大的潜力，中铁学校和未名山学校。

10.3.小区配套齐全，环境得到改善，交通方便。

11.4.高新技术产业发展势头强劲，经济发展后劲足，带动配套产业及服务业迅猛发展。

12.高新园区的房价还可以持续走高吗？高新园区的房价已处于高位，继续暴涨的可能性不大，但是比较平稳的上涨趋势不会变。

13.从全国来看，有几个城市，目前房地产市场热度比较高，广州、合肥、南通、东莞、宁波房价涨幅或者地价涨幅都比较快，引起市场情绪和预期明显不稳，已经被住建部约谈。

14.如果高新园区的房价继续快速上涨的话，就会增大被约谈的几率。

15.希望这种情况不会在大连发生。