文/乐居财经研究院 邓鑫妮

据乐居财经研究院统计，目前已经上市的物企数量达到50家，有45家赴港上市。而在这45家港股上市物企中，上市首日股价下跌的有10家；上涨的有30家；另外5家持平。45家港股物企首日最高上涨41.83%，由鑫苑服务获得；最高下跌36%，由今年1月上市的宋都服务获得。

在首日下跌的10家物企中，上市时间大多集中于去年10月-今年1月。今年以来，正式登陆港交所的物企有8家，首日股价下跌有2家，分别是荣万家和宋都服务。

据统计，10家下跌的物企中，最高跌幅36%，最低跌幅0.23%，平均跌幅12.48%。

其中，宋都服务以36%的跌幅创物业股首日上市新高。截至7月8日收盘，其股价报收0.103港元/股，上市以来累计跌去58.8%。

荣万家与宋都服务的情况殊途同归，上市后震荡下跌。截至7月8日收盘，荣万家报收9.43港元/股，上市来累计跌去28.78%。

业内人士分析，影响物业股表现因素很多，除了市场情绪等因素外，物业股本身的市盈率表现以及业绩增长表现都会影响到市场对其判断。