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中央商场股票跌停原因(中央商场怎么了)

9月10日,中央商场股票代码: 600280)开盘跌9.8%,报4.97元,在小幅回升后收盘价4.96元,是继9月4日起该股录得的五个跌停

中央商场股票跌停原因


中报出炉净利润骤减71.13%

就在8月30日中央商场发布的2018年半年报显示,公司上半年营收41.2亿,净利润却仅有7000万,同比下降71.13%,资产负债率达88.95%。

中央商场股票跌停原因

中央商场作为南京最早开设的大型综合性百货商场,是有着举足轻重的地位的“中华老字号”,至今已有82年历史。

如今,中央商城以主营百货零售业务以及房地产开发业务。在房地产开发方面,除部分纯住宅项目外,房地产业务为自建综合体,主要用于新开百货门店。报告期内,公司百货营业收入 32.69 亿元,占总营业收入的 79.22%;房地产开发营业收入 7.58 亿元,占总营业收入的 18.38%。

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尤其是近两年来,为了积极应对市场趋势的变化,顺应消费结构的升级,中央商场先后与罗森、乐友联姻,并且还与阿里巴巴零售百货行业的地面旗舰——银泰合资成立新零售发展公司。

然而中央商场寄予厚望的罗森便利店在南京也出现“水土不服”的情况。

此前计划用3-5年时间,通过中央商场集团直营及第三方加盟的形式,在南京落地不少于300家罗森门店。2018年3月25日,中央商场罗森便利店宣布开放加盟,并计划5月起以每月15家的开店速度全城铺开,2018年全年开店目标为120家。

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而据中央商场罗森便利店最近的开店数据,截至8月20日,南京共有51家罗森便利店,其中16家为直营,35家为加盟。从目前的开店速度看,并不及预期。

不仅如此,在半年报中还披露了,中央商场因新开百货门店受限于城市规模、人口和消费水平等因素的限制,培育期延长;在建的综合体项目受房地产行业持续调控政策的影响,销售去化难度增加,资金回笼相对较慢,对资金安全产生一定影响;新业态罗森、乐友开店和业绩成长具有一定的不确定性风险,预测年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比下降50%以上。


​实控人股份至今仍被冻结

除此之外,中央商场实控人祝义财的情况也备受关注。

2004年11月至2015年3月,祝义财通过连续举牌,一举超越南京市国有资产经营(控股)公司,成为中央商场第一大股东,并再度创下又一个国内首例——自《上市公司收购管理办法》出台以来,企业通过增持流通股直接并购上市公司获得成功的首例。

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然而到了2015年3月27日,中央商场突然公告称,2015年3月26日祝义财家属接到通知,检察机关于2015年3月23日起对公司实际控制人祝义财执行指定居所监视居住的强制措施。

3个月后,祝义财辞去中央商场董事长、董事等所有职务,而且也不再担任法人代表;今年5月8日晚间,中央商场发布公告称,公司实际控制人祝义财直接持有的41.51%及通过江苏地华间接持有的14.5%股权遭轮候冻结。

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此前,申请冻结这部分股权的还有华润深国投信托、中航信托、华融资产、西部信托、信达资产、包商银行等。

在即将到来的新一轮的百货行业的洗牌中,同属于江苏本地零售百货的南京新百最近虽也身陷囹圄,但提前转型布局大健康产业已逐渐成形。而中央商场就目前的主营方向零售与地产都十分受限,而试图通过新零售业务谋求发展,但现今从业绩上暂未看到转好的曙光。处在艰难窘境的中央商场是否能尽快扭转业绩下滑趋势,我们将持续关注。

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