县级市，

所在的小区建了最后一栋楼房，共72套，据知情人士透漏，目前认购人数超200，不打算走开盘手续了，真的不走手续了，目前持币预购中。实情，信息保真，无任何夸张成分

心想为啥呢？

咱国民人均住房面积都赶超欧美了，还为了这点房子争来抢去的吗？不至于，肯定是地产商演戏

实地考察了一下，还真不是

这个地段，孩子上学方便，小学初中高中一站式，自行车五分钟内路程，在县城内绝对是黄金地段，定房子的很多人，都认识，毕竟就在小小的县城内，都准备好了资金，随时交款购房。

开车在县城内转悠，郊区房子成片，老破小为主，这肯定也算在人均里面了。

我想，如果有机会有能力，这些地方的居民肯定想换一套在市区，临近学校和公园的房子。

毕竟，衣食满足之后，谁不想住的好一点呢？

我想起了13年的茅台，大家都以为没有腐败和三公消费，茅台就完了

换到21年，大家都以为没有炒房，房地产就完蛋了

全然不顾，不考虑，老百姓住上更好房子的愿望

仿佛那年，大家认为公款吃喝不喝茅台了，老百姓也没有能力喝茅台了，茅台没有消费场景了

前几天，写过两篇文章

，“错过13年的茅台，别错过21年的万科”

“买茅台和片仔癀的，是同一类人”

就是因为，我们不是消费群体，坐在自己的角度看待问题，所以想当然的认为，茅台没有市场，所以错过了茅台，片仔癀是精神慰籍，所以错过了片仔癀

很多人没有换房子的需求，也没有换房子的动力，但是真正的换到了新的小区，享受的新的物业服务，才真真切切的感受到了消费升级，服务升级带来的便利、舒适，凭空创造出了购房的需求

所以大多数的人，不看好房产，认为他只是投资的工具，当投资属渐渐弱化的时候，忽略了人民群众对于舒适住宅的迫切需求，想当然的认为，投资属性破灭后的房产市场就是一片狼藉，毫无价值

所以抛弃了优秀的股权

冷静的人，则是在贪婪的购买这优秀企业的股权

个人想法，半仓万科瑟瑟发抖中～～～～

更多感悟同步发送于公众号“我要鱼丸粗面”，欢迎关注订阅