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借银行的钱 理财(如何借银行的钱发自己的财)

借银行的钱 理财

咱们80后、90后这代人,基本都到了成家立业的时候,可面对高房价,在自己工作的城市全额买房根本不可能,甚至有时候得掏出双方家人的老底才能斗斗颤颤的凑上买房的首付款。

身边同年纪的人也大多靠着银行贷款来圆自己的买房梦,我家也不例外。可是,我们发现仅管身边的人都靠着银行借贷买到了房子,却并不认可银行的这种借贷,甚至对银行显得深恶痛诀。 好像骨子里认为借钱是一件很不光彩的事情,更认为每月白白给银行那么多利息太不值,都想着节衣缩食,早日提前还贷。

可是我却一直认为合理的借贷是一种很好的理财方式,因为通胀是不争的事实。非常赞同这样的一种观点,即理财最根本的因素是本金与时间。 咱们大多数人想理财,可是有时间却没有本金。只能慢慢积累本金,可等积累到了一定的本金,却早已失去了太多的投资机会,当然失去最多的是时间。

所以,咱们一定要在有大量时间的时候,尽最大可能去寻找本金。短时间里如何寻找到资金?当然是借贷了。有免息的,跟亲朋好友借;有低息的,跟银行,同事借;有高息的,高利贷等。 因为理财最悲剧的事情是你当有投资机会时,却没有钱,只能眼睁睁的看着机会流失,却无能为力。所以,咱们有必要换一种思维方式,要认可借贷对咱们理财的好处。

比如前几年我利用银行贷款,顺利的买到了自住的房子,然后再一次利用贷款(低息的公积金)买到了一套现出租的学区房,利用银行的钱来实现我收租婆的梦想。 其实我完全可以将首付买二套的钱用来提前还贷,可是那样我自住的房子资金占有率就太大了,不能产生任何收益。钱动不起来就是死钱了,只有动起来才是活钱。所以,即便我有能力全额买房,我也不会全额支付。

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当然,借钱也是有成本的,比如利息支出。但是,相比较于贷币的贬值与投资机会的显现,我认为这些利息支出是值得的。人嘛,眼光要放远点,虽然咱们小个体家庭,但也值得拥有战略性的眼光嘛,天天盯着那点贷款利息的人能有多大出息啊。 盯着那点利息不放,咱也就只能理那么点小钱了。何况也只是大额的资金借贷有利息支出。有些小些的借贷,比如信用卡,在免息期内根本不需要支付利息,完全可以利用他们的免息期来增加小家的现金流,来为自己理财。

老实说,我真的是相当的喜欢信用卡这个理财工具。我家目前按照账单对账日的不同办理了两张信用卡,一张对账日是10号,一张是27号。平时家里的消费只要是能刷信用卡的,从来不付现金。 月尾与月初时主刷账单日是27号的那张信用卡,月中时主刷对账日是10号的信用卡,这样可以最大化的享有免息期,也就是说,现在买的东西要50天以后才还呢。那么我为我的生活开销的资金就争取了50几天的时间。 时间就是金钱,我完全可以利用这50几天来将资金最大化,哪怕再不济买货基都能赚个几块几毛钱。其实赚这个几块钱倒不是目的,最关健的是咱们有了这种时间就是金钱的意识,咱们认识到时间与本金对于理财的重要性。

年轻时,咱们有时间,有激情,可是咱们缺少本金。当一个相对明显的投资机会显现时,比如近期的股市,你是不是依旧只会说:“如果这个时候我有钱就好了。”

你是不是只会羡慕别人的高薪或是有一个多金的老爸?你有没有想过,问题的关健不出在你没钱上,而是你没有好好的想过如何解决你的没钱。

当然,我是不赞同借钱炒股的,因为借钱炒股这种事情风险太大了。借钱有成本,炒股有风险,要平衡好其间的关系,知道孰轻孰重,否则就是自杀式行为了。

借银行的钱,理自己的财。现在能向银行借钱的理由多了去了,有创业免息贷款、房贷、车贷、装修贷、信用贷、抵押贷、循环贷等等。

还有的同学是利用借贷来理财,就是学着银行来放贷,获取更高的利息收入。

投资永远是收益和风险成正比,风险意识最重要,投资之前先学习,不了解,看不懂,不投资。

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实现资产翻番需要多久:

根据理财投资七十二法则,我们不难算出时下主要理财渠道实现资产翻番所需时间:

1.储蓄:现在1年期的定期存款利率是1.5%,本金翻一番需用时间:72÷1.5=48年。

2.股票:股市风云变幻大家已经感受过了,不同于固定收益类投资,股市是动态的,长期来看,股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。

3.余额宝:按余额宝最近的收益2.5%计算,本金翻番的时间为:72÷1.8=40年。

4.p2p:年化收益率10%左右,本金翻番的时间为:72÷10≈7年。

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