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二级市场举牌公司股票(恒大频频在二级市场举牌上市公司)

近期的A股市场在普通投资者眼里是沉闷的无聊的,但是在专业投资者眼里,却是异常的精彩绝伦。上演的种种大戏,也是别开生面,发人深省。

二级市场举牌公司股票

先是宝能和华润,争夺万科A的股权之战,后恒大插手,更恒大多面出击,在买入万科A股票后,又大举增持廊坊发展600149股票,同时举牌嘉凯城000918,恒大地产已经在香港上市,为何在国内又同时觊觎多家上市地产公司?需要那么的壳吗?

从宝能看,我们非常容易分析出其目的:成为万科A的大股东,然后股东大会动议,高价收购宝能旗下地产项目,实现自身地产资产的高价出售目的。华润的目的也基本差不多如此。

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那么这里的恒大集团,作为一个已经具有地产上市公司的企业集团来说,加速举牌其他地产公司,就值得耐人寻味了。首先我们要知道恒大集团,如果不是以注入地产资产为目的举牌,那么就应该是有其他目的。我们就从这家地产业务起家的大型集团企业的目前业务范畴,来深度分析下,恒大集团到底举牌这么多壳上市公司的目的是什么?

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恒大集团:恒大集团是集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团。现有总资产超7500亿,年销售规模超3000亿,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,员工86000多人,解决就业130多万人,已跻身世界500强。

恒大金融集团是集保险、银行、资产管理等为一体的大型产业集团,致力于成为金融解决方案的一站式综合服务供应商。目前,恒大金融拥有恒大人寿保险有限公司、恒大金融投资有限公司、恒大金融资产管理有限公司。其中恒大人寿是恒大收购重庆中新大东方人寿并更名而来,首五个月就实现规模保费超300亿,是其过往9年总规模保费的5倍。

恒大金服(HDFAX.COM)拥有互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售、保险经纪、保理、融资租赁、小贷、私募基金等相关金融牌照及业务经营资质,致力于成为中国互联网金融信息平台的领军者。恒大已完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。 恒腾网络(00136.HK)在香港联交所主板上市,立足互联网平台构建“3+2+X”的业务布局,即物业服务、邻里社交、生活服务三大基础板块和互联网家居、社区金融两大增值板块,以及未来可衍生出的服务板块。

恒大健康产业集团(HK.0708)在香港联交所主板上市,专注于高端国际医院、医学美容及抗衰老、医养产业。通过与哈佛大学医学院等全球顶级医疗及医学机构合作,构建以社区医养为基础、国际高端医院为引领的医疗资源“金字塔”,打造全韩班底的天津原辰医学美容旗舰店。同时,建立先进的国际化服务标准,推进规模化、精品化、标准化发展战略,为国内180多个城市超过500万名恒大社区居民,直至更多家庭提供全方位、全生命周期的健康服务。

恒大旅游项目:依托海南国际旅游岛优势,恒大集团总投资1600亿,汇聚全球600位设计大师,倾力打造世界级、世纪级的文化旅游项目——中国海南海花岛,规划总建面约1403.6万平方米,涵盖国际会议和会展中心、度假酒店群、健康运动中心、海洋世界、影视基地及购物休闲中心、博物馆、游轮港口等28大业态。海花岛项目于2015年12月开盘,以122.1亿元的销售金额、136万平方米的销售面积和10万人到访数,创下三项世界纪录。

恒大文化产业集团以院线为核心,集音乐、影视、经纪、发行、动漫、歌舞为一体,覆盖整个文化产业链的上、中、下游,矢志打造中国规模最大、专业性最强、影响最广的文化产业旗舰。

2015年12月,恒大文化(834899)成功挂牌新三板,成为中国综合性文化产业第一股。迄今为止,恒大院线已开业影城39家,银幕273块,今年计划再开业116家,累计达到155家、银幕1085块;出品了《建党伟业》、《天台爱情》、《推拿》、《梦想合伙人》等数十部热门电影;拥有2.2万首歌曲、录音以及MV、演唱会版权,是中国最大的音乐版权公司。

恒大足球俱乐部 恒大淘宝足球俱乐部由恒大集团在2010年3月成立,是目前亚洲最成功、最具影响力和代表性的职业足球俱乐部,累计缴纳税费12.58亿。 成立之初,俱乐部制定并实施“夺取亚冠,称雄亚洲”的首个五年计划,在理念、管理、文化上实施与世界顶级俱乐部接轨的职业化模式。2011年至2015年,连续五年夺得中超联赛冠军;2013年首夺亚冠冠军,被亚足联评为“亚洲最佳俱乐部”,提前实现首个五年计划。2015年再度夺得亚冠冠军,成为亚冠改制以来第一支两夺亚冠冠军的球队。2015年,俱乐部制定并实施“国际接轨,世界一流”的第二个五年计划,将在发展战略、运营理念、经营管理、教练团队、外援水准、青训体系、后勤保障等各个方面全方位升级,与世界顶级俱乐部全面接轨,跻身世界一流俱乐部前二十名。2015年11月6日,恒大淘宝足球俱乐部(股票代码:834338)挂牌上市,成为“亚洲足球第一股”。六年来,俱乐部已囊括亚冠、中超、足协杯、超级杯各赛事共11个冠军,创造中国足球历史。目前亚洲排名第一,世界排名最高第三十,成为中国足球和亚洲足球的代表。恒大足球学校恒大足球学校由恒大集团于2012年创办,以“振兴中国足球,培养足球明星”为办学目的,迄今投资超20亿元,在校学生已达2800人,被吉尼斯世界纪录评为全球最大足球学校。作为新型足校,恒大足校实施文化基础教育与足球专业培养并举的模式,基础教育由中国基础教育名校全权负责,解决传统足校最薄弱的基础教育难题;足球专业培养由皇马俱乐部教练团队全权负责,让学生不出国门接受世界级足球训练。

恒大农牧产业涵盖矿泉水、粮油、乳业三大板块,为老百姓提供优质的健康饮食产品。恒大冰泉以长白山为水源地,提供安全健康养生的天然矿泉水。恒大粮油锁定大兴安岭生态圈黄金产地,提供有机绿色为主的放心粮油。恒大乳业提供原罐原装的新西兰高品质奶粉。

【分析】

通过上面详细的资料,我们可以得出一个结论,恒大的确需要更多的壳资源,来实现其他尚未上市资产的上市,从目前来看,恒大所有产业大部分已经具有了资本平台,或登录香港或登录新三板,所有产业中尚未上市的资产,仅剩二块:恒大旅游,恒大农牧产业;

所以从其收购的对象来看,廊坊发展和嘉凯城成为其恒大旅游和恒大农牧产业注入标的的可能性最大。而这块资产最有价值的是恒大旅游,从注入标的来说,注入000918嘉凯城的可能性最大,嘉凯城作为地方国企,连年亏损,净资产低于1元,主业房地产经营一塌糊涂。恒大集团收过后,可对其地产资源进行整合剥离,进入恒大地产项目,而留下的壳资源,极有可能被,许家印恒大的当家人,作为注入恒大旅游资产的平台。

我们再来看廊坊发展,主业房地产开发,净资产低于1元,连年亏损,廊坊市地方国资委持股比例仅13.34%,拯救地方企业的首选就是引进大的企业进行整合,恒大地产集团已经跃升为第二大股东。整合廊坊发展的地产项目,剥离进入恒大地产,留下干净的壳,最有可能成为恒大农牧产业的资产注入平台。

来自恒大地产的最新半年报数据:恒大上调年度销售目标50%至3000亿

发布时间:2016.08.09 内容来源:恒大集团8月9日,恒大(HK.3333)发布公告,将2016年销售目标上调至3000亿,较2000亿原目标增50%,较2015年实际销售额2013.4亿大幅提升49%。数据显示,恒大前七月就实现销售1847.9亿,同比增82.6%,已完成年初制定的2000亿目标92.4%,再次提前超额完成该目标已无悬念。对于上调后的3000亿目标,分析认为,恒大连年达标,新目标亦将无虞,将实现49%的年增长,意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。事实上,在近年经济下行压力较大、市场分化加剧的形势下,恒大业绩一直保持高增长。其中销售额自上市以来年均增长在30%以上,2009年销售303亿、2010年504亿、2011年804亿、2012年923亿、2013年1004亿、2014年1315亿、2015年2013亿,今年前7月即销售1847.9亿,再创新高已成必然。同时,各核心指标期间也保持快速增长,总资产从631亿增至7570亿,净利润从11.2亿增至173.4亿。值得注意的是,恒大营业额从57亿增至1331.3亿,一举进入世界500强。业内人士指出,市场盘整不断,恒大业绩持续攀升并大幅上调目标,体现了其强大的功底。恒大产品过硬的品质,凭借强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发能力,确立了竞争优势。“恒大作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业,恒大打造品质的能力行业领先,其标准化管理严控成本,确保了产品的高品质、高性价比,这是其完成3000亿目标的信心所在,将巩固行业第一的地位。”上述人士亦表示。据克而瑞近日发布的市场研报,恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中,以1755.5亿元位列榜首,行业格局已重塑。

【结论:】

恒大的行为分析清楚了。我们不仅从恒大事件中,看出实业资本的大佬级人物心中所想。那么更多应该思考的是,恒大的行为代表了,地产业发展的大趋势:整合兼并,从过去杂草丛生的盲目发展中蜕变到健康发展有序发展之路。那么是否还存在其他一些大的地产大佬,也开始行动,进行地产行业的整合吗?这个问题值得思考。但是可以肯定的是,国企背景的地产企业是被整合的对象,尤其是地方国资委旗下的地产企业,而主动并购的是民营地产龙头企业为主导。主要是管理体制和机制上的原因。更深层次上,恒大的行为告诉我们,管理层是支撑这样的兼并重组的。

那么我们是否可以进一步发散思考,管理层目前进行的国企改革,更倾向于“第二次国企转型模式”,而方式依然是“抓大放小”,抓住大的央企国企,而放弃业绩差效益差的小国企,地方国企,从而实现国有资产质量的提高和财政资金使用效率的提高?值得思考……

还有哪些地方国资背景或者央企背景的地产企业上市公司,可能会被吃掉,被举牌呢?【可以参考对廊坊发展和嘉凯城的分析思路,找寻大佬们的购并思路】

另外,我们是否可以把这样的逻辑,推导到其他行业中去?比如,煤炭、有色、矿业、过剩的新能源企业?顺着这样的思考发散出去,也许对于投资者而言,一座连着一座的金矿即将面世……

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