很多人说买不起房，买不起高速公路，买不起物流园区，那现在有REITs基金来了，它的全称是Real Estate Investment Trusts，意思是不动产信托投资基金。

简单来说：就是这个基金买了一个高速公路或者房产写字楼，将这个分成一定的数量，然后给这个数量做个定价，然后放到市场上做交易！

相当于你原来认为你家门口的一栋写字楼非常的值钱，未来肯定会升值，但是奈何本金有限，买不起，现在你通过买入REITs基金变相的持有了该写字楼的份额，等到有一天写字楼赚钱了，那自己也能分一杯羹。

REITs怎么买？

本次A股上市的这9支REITs，并不是传统的零售、写字楼REITs，而是基础设施REITs，也就是这一次只有一些高速公路、产业园区，

如果我们购买的REITs里只包含一个产业园，我们分析这个REITs只需分析这个产业园的营运情况及未来，所以REITs包含的资产都是固定的，简单明了的，分析REITs较为容易。

REITs是场内基金，也就是像买卖股票一样，买卖该基金即可，由于该基金是封闭式基金不能赎回，如果后续出现折价，也要含泪在场内市场进行买卖。

9支基金信息

• 例如，第9支REITs基金，基金代码180101，蛇口产业园基金：

主要资产是位于深圳蛇口网谷产业园,包括万融大厦和万海大厦两栋写字楼，它具有园区开发，社区开发，邮轮运营业务，它的营业区域包括深圳，华东，华中，华北，江南。分析招商蛇口产业园REITs比分析招商蛇口公司要简单得多。

结论

REITs该不该申购？我还是先观望，等到折价了再买入。毕竟该基金封闭期几十年，现在买入到不如几个月后可以在市场内允许交易了再买。

投资有两大禁忌：

• 不熟悉的品种不买
• 贵的东西不买，后续出现折价才是真的香。

其实东方华尔街中的明日基金就是REITs的概念，有兴趣的可以看看！