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支付宝可以买reits基金(公募reits来了)

一、怎么买?

基础设施 REITS基金和普通基金的购买方式是一样的,公募 REITS基金可以分为场内基金和场外基金两种。

首批REITS名单:

支付宝可以买reits基金

1、场外 RES基金的购买渠道有支付宝、微信银行、天天基金等等第三方理财平台。

2、场内 REITS基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户,然后再开通基础设施基金权限,在证券交易软件上购买。

如果是在场外购买 REITS基金就不需要开户,等 REITS基金上市后,直接在上面搜索 REIS基金名称或者代码就可以了,买卖和平常购买基金的方式是一样的。

二、能买吗?

优点:

1、有强制分红机制,在符合条件的前提下,将可供分配金额的90%以上强制分配给投资人;

2、底层资产透明,主要以高速公路、产业园区、仓储物流、绿色环保这几个领域,管理人很难对其收入利润进行造假;

3、认购门槛低,最低100元,最多也就1000元,大部分人都能参与;

4、没有申购费和赎回费,只收取正常的管理费、托管费、认购费;

5、容易转手,随时可以在二级市场转手卖出去;

6、收益率优于债券,国内REITs聚焦基础设施行业。

缺点:

1、收益率较低,预测是在6%-8%左右,我个人认为不高,这个因人而异;

2、封闭期太长,20-99年不等,这导致一个问题就是在封闭期内交易,价格需要打折;

支付宝可以买reits基金

3、价格波动风险,基金投资的基础设施项目具有权益属性,经济环境、运营管理等因素影响较大;

4、税收等政策调整风险,如果国家税收等政策发生调整,可能影响投资运作与基金收益


建议:

适合资金充足,稳健、长期持有的投资者,选择一个基建项目,长期稳稳地吃分红。

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