新房的维修基金怎么算

各地对维修资金还有契税的收取标准是不同的，下面以西安市为例：
西安市首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

西安市契税缴纳比例为3%。

根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

成都住房大修基金计缴比例是好多

"好评率：75%成都地区商品房大修基金：多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。

申请使用大修基金时，必须提供6项材料：大修基金使用方案；与施工单位签订的工程施工（维修）合同；与共有部位、共有设施设备具有共有关系的业主清册和经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意的证明材料；公示内容、公示情况说明或者未成立业主委员会的物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的书面证明材料；专户管理银行及账户名称；其它相关材料。

继续追问：2010年签订的购房合同，契税怎么计算呢？补充回答：按照目前公布的成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格计算得出,二环以内,商品房交易价格在5292元/平方米以上、二环至三环之间在4760元/平方米以上、三环以外在4578元/平方米以上的,均须缴纳总房款3%的契税"

买房时维修基金怎么算

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，但是部分购房者根本不知道维修基金怎么算，这也跟地区有关，地区政策不一样，缴纳标准也不一样，一般购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。