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普通人投资理财(我是这样理财的)

你不理财,财不理你。

我的理财配置现在是很简单的,就是房产+股票。

为什么形成了这样的理财配置呢,这还要从我最开始理财说起。

我是从上大学期间就开始理财的。

普通人投资理财

这要从90年代说起了。

1

存银行

大学时期的理财很简单,就是存银行,当时记得是存的是通知存款,大概折合定期存款的60%左右的年利率。

当时工资比较低,生活花销也比较低。

当时一个年的生活费大概是500元左右就够了,也就是一个月折合50元的样子。

这是因为当时90年代的时候,汇款也不方便,还需要手续费,因此,为了节省一些手续费,一般都是一次拿500元到学校去。

500元钱可以说在当时还是感觉比较多的,于是就会到学校的银行去存起来。

当时感觉存银行还是不错的,一般存通知存款,也就是能够按照定期存款利率的60%计算利息。

当时好像银行利率还是比较高的,存个几个月也有十几块钱的利息。

这就是自己理财之路的开始了。

2

涉足股市

后来从学校毕业以后,进入了一家单位,就开始慢慢开始研究股市了。

当时1994年的时候,当时新股上市前,一般都是发行股票认购券,然后摇号。

好多人大量购买认购券,买的多了以后,就会有一个比较均衡的中签比例,好多人当时就是依靠股票认购券发了一笔。

当时没有买认购券,只是开始研究股票了。

到了1996年,就申办了股票账户和资金账户,投资了几千块钱,正式开始炒股了。

当时运气很好,首先投资了马钢,1.9元买入,3元出,赚到了两千块。

后来又买上海石化,3元买,4块多出,又赚到了2000块。

后来慢慢投入了有将近2万块的样子,后来又超过苏常柴,四川长虹,厦门国贸,海尔股份等股票,慢慢股市市值增长到了5万多。

到了1997年前后的时候,全部买入了美的股份,一直持有到了2005年。

到了2005年,全部卖出了美的股份,当时大概卖了13万的样子,然后就开始买房子了。

3

买房子

2005年开始买房子,这是自己的第一套住房了。

当时大概花了有20万买下这套房产,用了一些公积金,全款买下来这套房产。

后来慢慢工资开始上涨。

到了2010年的时候,又贷款买了自己的第二套住房。

当时贷款正好赶上机会了,贷款是打了75折,当时贷款是贷了5年,贷款年利率大概是4%的样子。

当时还是太保守了,现在想想,要是当时多贷一些款子可能就好了。

但是也没有后悔药了。

到了2014年前后的时候,正好赶上一个好机会,看上了一套位置好点的房子。

这时候就把第一套和第二套住房都卖掉了,全款买下了现在的房产。

现在可以说是安居乐业了。

到现在为止,房产投资就告一段落了。

4

重回股市

从2005年卖出股票以后,股票账户内的钱一直也就是几万块钱的市值,好长一段时间都没有加仓股票。

这中间试水过权证,结果投了4000元,亏了1000多,再也不敢炒了。

权证可以说风险太大了。

到了2011年的时候,手里面有一些存款了,这时候就又开始进入股市了。

这次进入股市以后,刚开始的时候也是以绩优股为主的。

买了不少股票,比如煤炭股,汽车股,银行股等。

这中间,虽然没有亏损,但是股票买来卖去的,可以说也没有赚到多少钱,还感觉挺累的。

到了2013年,下定决心,开始长期持有银行股。

然后就开始持续买入一些低价大盘银行股,准备长期持有。

从那时候,一直持有到现在,每年这些持有的银行股都能够分红,这些分红也能够较好的改善自己的生活。

而且这些银行股的股价也会随着净资产的增长而缓慢上涨的。

而且拥有银行股的市值,还能够打新股,这几年每年都能够中个几签。

只要是新股中签,一般还是能够获得一些利润的。

这几年可以说通过长期持有银行股,也获得了比较好的收益。

5

未来理财规划

未来的理财结构还将主要是股市+房产。

未来的理财结构还是倾向于股市+房产,感觉这样的结构不仅升值比较快,而且每年都能够分红,可以较好的改善自己的生活,总体上来说还是不错的。

现在房产仍然是处于白银时代,现在的房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是未来10年,随着城市化的不断深化,未来房产价格仍然是会缓慢上涨的。

因此,未来配置房产和股市都可能会获得较好的资产增值。

基于这样的判断,以后几年,如果说有机会的话,还会再买一套房产,然后再慢慢买一些股票,提升股市中高分红银行股的配置。

这样的话,可以说就能够让自己的资产在未来升值的更快一些。

因此,作为我个人来说,未来的理财结构还是会以股市+房产为主,这样的理财组合可能未来会升值的稍微快一些。


综上所述,我的理财配置也是逐步进化的,从上大学时候的存银行,到后来的投资股市、买房子,可以说也是取得了较好的效果。

未来,我还是会将主要资产投入到股市和房产上面来,这样的理财组合可能升值的更快一些。


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