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李嘉诚投资理财(李嘉诚如何投资上海)

李嘉诚投资理财

说起世界闻名可知的富豪,很多人自然而然想起比尔盖茨、巴菲特;而说起国内富豪,很多人第一时间想到的是李嘉诚、马云、王健林。

近期有关于李嘉诚的话题在网络上集结刷屏,原因是因为其旗下亚鹏资产管理公司与Straits Real Estate 和工银国际组成了合资联合体共同收购了位于上海浦东的三林印象城,交易价格是3.74亿美元,折合人民币24.2亿元。

其实早在1995年,李嘉诚就涉足了上海房地产,利润更是超过1000%。

李嘉诚投资理财

10%到1000%,李嘉诚到底有何生财之道?

“李超人”是否归来,犹未可知,不过”李超人”的生财之道觉得值得一提。

李嘉诚有多富有?英国人说李嘉诚可以买下半个英国,影响着英国的半个经济。那么李嘉诚到底有何生财之道呢?

据了解,1995年李嘉诚在上海的浦东新区拍了一块别墅用地,取名为四季雅园,当时他在这块地盘盖了700栋别墅,当时的造价成本每平方是10000元左右,如果当时转手卖掉,每平面大约能升值到11000-12000元,大约能有10%-20%的利润空间。

让人意外的是,建成之后李嘉诚却采取了一个极具商业头脑的举措,只租不售!租赁时间是十年,当时租赁的对象都是上海金融圈的高管与各行业中的高级白领。

李嘉诚投资理财

时间到2010年,在四季雅园附近的汤臣一品房价都卖到12-18万了。这个时候十年的租期也已经到了,李嘉诚就把这些别墅收回来,全部重新装修,每平方花8000-10000元的装修费,折算下每套装修费用总计300万,每平方售价14-18万元,把700套别墅全部卖掉。

因为全为自有资金,扣掉各种管理成本,它的利润点至少是1000%,这算是李嘉诚这位房地产大佬的经典案例。可见李嘉诚不愧是”李超人”,商业头脑值得让人叹服!

李嘉诚到底该如何评价?

有人说李嘉诚带了一个坏头,作为一个中国人,即使在祖国经济不景气的情况下,不应当撤离中国,因为这是你的祖国,应该同祖国共存亡,并且将李嘉诚称为奉献海外的”鼻祖”。投资能够促进国家的经济发展,但投资的根本意义就是赚钱。资本逐利,不分国家和种族,这无可厚非。

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不过,最好的投资是投资自己的国家,巴菲特最成功的投资其实就投资美国。相信随着改革开放的不断深化,中国实力的不断增强,会有越来越多的人,来自世界各地的人投资中国,当然更不缺中国商人。

看完文章,你了解到李嘉诚投资的眼光?欢迎在评论区里和小麦聊聊,记得要关注小麦理财~每天科普给你财经,从此理财达人就是你!

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