3月24日晚间，世茂股份发布2020年度业绩。

世茂股份2020年营业收入为217.05亿元，同比2019年的214.5亿略有上涨，营业利润44.06亿元，同比减少超9亿元，利润总额45.05亿元，同比减少近8.5亿元。

与此同时，受疫情影响，世茂股份实现净利润32.49亿元，同比下滑15.43%，归属于上市公司股东净利润15.50亿元，同比下滑36.20%。

2020年，世茂股份全年累计实现签约销售272亿元，同比增长11%，超额完成年度签约销售目标。签约销售面积虽略有下降达108万平米，但销售均价突破历史新高达到2.52万/平方米，同比增长27%。

除住宅方面，世茂在商业方面的发展也呈稳定趋势。2020年，世茂股份租金+物管费收入约11.49亿元，与去年同期基本持平，通过联动政府资源、利用网红经济助力线上销售、促进社群消费、开启夜经济模式等多种手段，其主营业务业绩未出现较大幅度下滑。截至2020年底，公司的综合出租率较2019年年底下滑约4个百分点，较2020年年中已基本持平，

与此同时，2020年，世茂股份剔除预收账款之后的资产负债率为65.41%，有息负债率为20.22%，现金短债比达到2.09，处在“绿档”房企范围。且企业综合融资成本控制在5.47%，持续处于行业较低水平。

2020年，世茂股份逆势扩储，全年新增11幅优质地块，新增计容面积277万平米，在武汉、成都、济南、宁波等高能级城市均获得了新项目。公司始终坚持在合适的时机布局高能级城市，新增土储中二线及以上城市的占比达到了65%。此外，新增土储中股权转让项目的面积占比达到3成以上。

据介绍，基于土储充沛、财务稳健等优势，世茂股份在2021年将积极践行“600823战略”。商业方面，世茂股份也将迎来三个新一代产品的入市，成为公司新的业绩增长点。

世茂股份表示，公司将秉承长线运营思维，继续坚持双轮驱动的运营模式，以商办综合体的开发、运营和销售为主营航道，积极引入战略投资的同时，尝试与头部领先的产业合作方强强联手、合作共赢。（广告）

（来源：中国青年网）