导语：年中会议刚开完，定调下半年的经济工作的同时，也为未来半年甚至几年的投资定了方向。各项数据显示，在经济下行的同时，房地产投资这条路已经走不通了，那未来哪条路才能“走得通”呢？

1、权益类投资。货币环境逐渐宽松和指数相对低估值，对于权益类资产形成了一定的支撑和安全边际；2、股权投资。一方面，国家正在促进降杠杆，鼓励股权直接融资；另一方面，不少门槛较低的理财也能涉及实体项目投资，算是间接性的股权投资。3、稳健型理财。想要收益高点，风险低点，唯一的办法就是拉长投资期限。目前不少季度、半年度的银行理财收益率普遍在4%左右，对于老百姓来说还是比较适合的。4、目前我国逐渐步入老龄化社会，而基于人口基数大，养老市场也被许多投资机构个个人所看好。

当然，在经济不景气的时候，与其无谓的挣扎，不如放弃短期利益，努力提升自己，投资自己，为长远着想。

正文：年中一个非常重要的会议刚开完，定调下半年的经济工作的同时，也为未来半年甚至几年的投资定了方向。

先来简单分析下宏观形势。房地产方面，那个重要的会议后，首先房地产的投资属性给pass掉了，一是目前不少城市的房价已经遇到了增长瓶颈，无后续需求跟进；二是全国房地产开发投资增速在放缓。所以未来房产作为抗通胀保值尚可，投资是不可能的。基本面方面，目前国内外流动性环境已经由“加息周期”逐渐进入“降息周期”，流动性相对宽松对于绝大多数资产来说都是利好。不过目前制造业和消费比较低迷，经济下行压力仍在。

基于上述情况，个人认为以下资产适合下半年以及未来2-5年做中期资产配置：

1、权益类投资。

第一，货币政策大环境在放松，美联储进入降息周期，国内央行也在通过公开市场操作释放流动性，这对于股市来说有一定的支撑作用，如果指数上行，股票、基金等权益类资产也具备一定的投资价值；第二，目前市场指数处于低位，下行的空间不算太大，但主要以振荡为主，此外，数据显示，沪深300的隐含收益率为6.99%，处于历史区间的46.7%分位。所以权益类资产至少在当下来说还是比较适合的。

2、股权投资。

目前老百姓对股权投资其实一直存在质疑，毕竟投资周期长，运作封闭，信息披露少，换做谁都不放心。但即使如此，为何我还是比较看好呢？因为目前老百姓可参与股权投资的渠道在未来会越来越多（比如房地产REITs，个别投资实体项目的理财产品等），而且国家目前在降杠杆，说白了就是“债转股”，增加直接融资的比例，鼓励股权投资。目前中国企业融资中的股权融资比例不到15%，未来增长空间还是很大的。当然，国人投资理财都喜欢刚兑，对于这种高风险的股权投资的积极性还需要长期培养。

3、稳健性理财。

高收益和低风险不可兼得，那么想要二者都过得去，唯一的办法就是拉长投资期限。目前，季度、半年度的银行理财收益率基本可以达到4%以上，如果年度的话，个人觉得没必要，因为收益率相差不了多少。此外，刚刚提到的部分理财产品会投资实体经济项目，相当于间接的股权投资，这类相对稳健的理财对于老百姓来说还是比较适合的。

4、养老产品。

钱少点的，就去投资医疗健康的股票，钱多的，可能就直接去投资养老产业了。目前我国逐渐步入老龄化社会，而基于人口基数，养老市场被许多投资机构和个人所看好。

近日有媒体报道称，有大型险企开始尝试将养老社区的入住资格与银保产品挂钩。说白了，就是连续缴纳几十年保费，符合一定条件后便可以得到养老社区的入住资格。不过这类产品目前并不多见，不过或许在以后随着金融的创新，这类产品也会变得比较普遍。

当然，在经济不景气的时候，与其无谓的挣扎，不如放弃短期利益，努力提升自己，投资自己，为长远着想。​