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手上有闲钱是投资买商铺还是理财(只投资商铺还是投资房产)

文/楼市大家谈(quanadcom)

去年回家,第一感受就是县城的商铺是越来越少了,到处都是门面转让的广告,难道实体店真的不行了吗?什么时候生意这么难做了?其实不光是小城市,很多大城市的实体店生意也不好做,比如在南京河西的一处地段,过节的时候人都很少,只有少部分人会去影城看下电影,然后影城外面的商铺人流稀少,也不知道他们怎么撑下去的。实体店生意难做,实体店何去何从呢?

首先我们来看看实体店生意难做的原因,首先就是租金的影响。现在城里的地价是非常高的,租一块小店面都需要不少钱,很多人想做生意,但是无奈租不起店,只能在网上销售。租金高是一个问题,而电商的冲击又是一个问题,如今的电子商务发达,电商也越来越多了,足不出户就能买到价格比实体店便宜的商品,什么种类都有,谁还愿意去逛街呢?另外一点,实体店本身的竞争压力也很大,如果不是一些老店和品牌店连锁店,不少店铺都发展不起来,竞争压力也是一回事。

手上有闲钱是投资买商铺还是理财

未来实体店何去何从呢?其实笔者是不看好小城市的店铺的,尤其是很多店铺换了又换,今天是卖水果的,明天可能就卖衣服了,店铺流动性很大。这也是因为小城市的消费能力有限,很多店铺租金高的同时消费也高,小城市的消费完全跟不上,所以干脆倒闭。未来,实体店可能很多都会被电商取代,比如一些外卖店也是这样,现在干脆做外卖不做店面了,小店面在很小很破的地方,也能赚到不少钱。网络的便利性和电商的便利性,一些存在价值不高的店铺迟早会被电商取代。实体店何去何从?“现金为王”的时代来临,实体店和房产都会被淘汰吗?

手上有闲钱是投资买商铺还是理财

未来是“现金为王”的时代

无疑,未来是现金为王的时代,因为钱掌握在自己手里才是没有风险了,说白了,商铺投资和房产投资都不如存款的风险小,但是也是因为通货膨胀和人民币贬值的原因,很多人想要拿钱去搏一搏,这种敢于闯荡的心理是好的,但是风险性一定要评估好才行。未来,现金依然是最重要的东西,当房产投资和商铺投资风险越来越大的时候,建议拿着现金好好理财,找其他出路。

实体店和房产投资都会被淘汰吗?

这个是不一定的,因为比如一些连锁店或是药店、便利店、银行,这些都是生活中必须依赖的,不会被淘汰,淘汰的是那些比较传统的或是说呗电商冲击比较大的行业商铺。而房产这一方面来说,房产投资未来也需要很谨慎才行,地段才是第一要素,买小县城的房子投资其实不如存款。

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未来,手里有50万,只投资商铺还是投资房产?

如果手里有50万,用了之后还不会影响自己的生活的话,可以考虑买大城市的房子定居,当然了,需要贷款买才行。选择好地段品质高的房子,未来升值潜力也是很大的。如果没有更好的投资方式,商铺比起房产来说,还是建议投资大城市的房产。当然,这一切都要在房住不炒的引导下进行,不允许炒房。

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