瑞和股份--巨头加持完美转型BIPV，隐藏资产等于市值！

12月1日，瑞和股份某号消息，瑞和股份与隆基股份、上能电气、特变电工、江苏冠耀在深圳瑞和大厦签署光伏新能源领域战略合作协议。

彼此在平等、自愿、相互信任的基础上，充分利用各自拥有的产品、项目、核心技术、市场平台通道及资本等资源，围绕光伏能源智慧服务领域开展长期的战略合作。

瑞和股份总裁李冬阳、隆基乐叶副总裁戴苏、上能电气创始合伙人兼副总裁姜正茂、特变电工总经理助理凌宇、江苏冠耀总经理周春风等领导共同出席本次签字仪式

这个新闻最引起我好奇的地方就在于，相比于隆基，上能， 特变电工这几个鼎鼎大名的公司而言，瑞和股份确实太名不见经传了，市值20亿出头，主业貌似是搞建筑的，K线也是绝对底部，但这么多巨头能够放下身段共同出席，肯定是有些市场未发现的闪光点，我试图研究了下瑞和股份。

瑞和股份成立于1992年，是全国建筑施工龙头企业，中国建筑装饰协会副会长单位。在广东具有绝对龙头地位，连深交所都是它装修的。在建筑施工特别是高端建筑的建筑施工领域的渠道，设计实力肯定是没得说的。

但是近几年大家都知道整体房地产市场处于下坡阶段，导致瑞和股份的股价也一在走低。

公司其实在2015年就开始转型光伏建造行业，公司运营安徽金寨100兆瓦(公司占50%权益)、江西信丰30兆瓦(全资)两个大型地面光伏电站，并成功实施江西信丰6兆瓦分布式EPC项日。而做为BIPV产品，2018年承建的深圳水贝壹号大厦光伏建筑落成至今已稳定运行三年，同时2015年建造的瑞和大厦也是BIPV全覆盖。

为啥这么多年瑞和的光伏事业都没啥大的成就，原因也很清晰，之前BIPV也就是分布式光伏更多的只是示范性项目，大家的积极性都不高。

2021年，一方面是国家政策的出台，另一方面是高能耗行业的拉闸限电对于BIPV的刚需性大大提升。

华创证券认为目前光伏+建筑的应用以工商业屋顶为主，对厂房仓库市场空间进行了进一步的测算，预计到2025 年，新增厂房仓库竣工面积能够为屋顶分布式光伏带来511亿元市场规模，而存量改造的市场规模超两千化。

以全国676个试点县的预期规模测算，本轮整县推进分布式光伏开发有望带动125GW的屋顶分布式装机，对应超过五千亿的市场规模。

注意瑞和股份这么多年积累了几千项的重点建筑的装修建筑项目，当面对国家政策支持下的2000亿市场，绝对是把握住了先发优势。比如深交所要安装屋顶光伏，它优先会找谁，肯定是当年装修建筑深交所的瑞和股份，因为只有瑞和股份最清楚当时的施工资料以及施工细节而不是去问-“个门外汉---森特股份

20年时光积累下来的老客户，渠道，才是BIPV行业最大的宝藏。所以这回巨头齐聚深圳，战略协议里面很清楚的写明是要在产品、项目、核心技术、市场平台通道及资本方面共同合作，也就是说瑞和股份很有可能成为这些巨头在BIPV.上面的带路人，这些沉淀下来的项目就是瑞和股份的最大宝藏。

除了前面所说的市场低估的地方之外，瑞和股份还有一个闪光点就是它自身的优质资产，要知道瑞和股份是坐落于深圳，自持物业这几年是大跨度升值，最大的两处物业瑞和大厦和深汕合作区瑞和产业园的价值就粗略的算一下估值。

深汕合作区瑞和产业园位于深圳市深汕特别合作区建，建筑面积达12万平方米左右，按照周边厂区房价非常保守的价格估值，1万/平米计算，瑞和产业园的价值为12亿元。

查阅了瑞和大厦附近一.年的成交价格，以平均价格7万/平米计算，瑞和大厦共1.1万平米，这部分价值约8亿元。另外还持有19处投资性房地产，按照评估价格2亿元计算。

也就是瑞和股份所持物业就价值22亿元，目前瑞和股份市值25亿元,.扣掉深圳的优质物业，等于只要3亿元你就能买到一-个光伏巨头战略合作加持，资金，技术，渠道全面配合，已经全面转型BIPV行业的建筑装饰界绝对龙头，对比森特股份200亿的市值，你觉得瑞和股份是不是低估了?