一面流血上市,一面大幅裁员,贝壳用实际行动告诉你楼市危机有多么严重。
不到两年前,贝壳顶着中国最大房产交易和服务平台的光环登陆纳斯达克,股价一度冲到79.4美元,市值上千亿美元。不到两年时间,股价最高跌去九成。
尽管最近受到港股二次上市的刺激小幅反弹,股价也仅有十几美元。
2021年5月贝壳的创始人左晖不幸逝世是贝壳的转折点,对于一家创业型公司而言,创始人是一家公司最重要的财富,不论创始人以何种形式突然离开,那么该公司的估值都要大幅缩水,显然贝壳就遭遇了这样的问题。
只是贝壳遇到的难题绝不仅仅如此。
中美关系的恶化,导致中概股被华尔街疯狂做空,还有国内政策的改变,对于贝壳来说也是雪上加霜。
去年因为国家大规模刺激经济,为了防止企业信贷资金流入地产行业,政策上严防死守,出台了大量的限购调控政策,地产中介行业首当其冲受到巨大冲击。
进入2022年之后,疫情突然迅速扩散,经济衰退速度超出预期,二手房市场进入冰点,作为二手房中介为主要收入来源的贝壳雪上加霜。
内忧外患,水深火热是贝壳的真实写照,这时候一步踏错,大厦随时倒塌。
好在贝壳的管理团队还算狠辣果敢。
一方面快速反应,即使低估值也选择登陆港交所,这个魄力远超那些还在犹犹豫豫中没有登陆港股的美股中概股。
另一方面快速大幅裁员,降低费用。这招虽不人道,但是在商言商,与其一起沉船,不如壮士断臂。
从这次事件的反应来看,贝壳的管理团队是值得信赖的,至少不会轻易被市场淘汰,而且他们这种狠辣的作风比较符合资本的胃口,一旦市场风向转变,贝壳的股价有机会一飞冲天。
前几天我写过一个关于北京科兴的文章,我强烈谴责了科兴那家公司做事不地道。
但是同样是裁员,我同意贝壳的做法,科兴是赚钱吃独食,贝壳是已经到了生死边缘,再不做决断就不是裁员一半,而是全体完蛋。
看似相同的事情放在不同的公司上会有不同的解读。