经过经济学家研究，在人类历史上最近150年最好的投资品是房地产和股票。并且从抗风险波动性的角度来说，投资房地产的收益更好，这一点估计处乎多数人的意料之外。

在这150年里，人类经历过战争，特别是两次世界大战，但是这丝毫不影响长期投资房地产和股票市场的收益。而和此相对照的是，人们认为的安全资产，比如说债券和现金投资收益乏善可陈。

我认真思考了一下这个问题，最后我发现如果要用最简单的理论阐述这个结论的话，那就是最近100多年来是人类历史上科技进步最快的时期，也是人类财富增长最快的时期。

随着人们财富的增长，人类社会拥有了比过去更多的资金，这些充斥在社会上的资金，支持了房地产和股票市场的长期持续稳定上涨。简单来说，从大的周期来看，任何一个国家的房地产价格都是上涨的，任何一个国家的股市，特别是以股指代表的股票市场，都是上涨的，没有一个国家例外。

和名义上的财富持续上涨相匹配的是，通货膨胀率在各个国家长期来看，也都是上涨的。

中指院统计数据显示，1月全国300个城市住宅用地出让金总额为2766亿元，同比增加11%；成交楼面均价为5759元/平方米，上涨36%；平均溢价率为15%，上涨4个百分点。

对于投资，我们要有更多的耐心，无论是房地产还是股票市场，都需要有点耐心。这次头条推出的集卡活动，在活动开始的时候，各种卡片很少，但是在临近活动结束的时候，我相信几乎所有的朋友都可以集齐。这告诉我们，什么事情耐心一点，最后都会取得预期的回报。