如果房地产继续涨价，谁会是购买主力军？

几天前在头条发了一篇文章"为什么房价将在五年内继续上涨？房地产还有5到10年的黄金时期”得到很多网友的评论，当天展现量接近十万，有一万多人浏览。在这里还要感谢头条的数据分析系统，通过对浏览本文章的人群的数据分析，可以清晰分析出到底是谁是下一波购买主力军。

第一，8月8日当天展示量是11万人，而阅读量是一万人，说明每十个人中就有一个人是关注房价上涨的。中国14亿人口，大概就是有一亿人，目前是没有房子或准备买新房子。而且关注的人86%是男性，说明这些人是准备买房子的。

第二，从关注人群的年龄来看，31岁到40岁占了40%，也就是我在上篇文章里说的90后将成为购房的刚需主力。40岁以上的也占了50%，这一部分人将会成为购房的改善型主力。大家可能会注意到，30岁以上关注人群只占了10%，这说明一个问题，受疫情影响和经济不景气等因素，现时人们结婚的年龄推后了，买房子的主力平均年龄从27到29岁开始推后两至三年。

第三条，就是关注人群主要分布在沿海地区，这条信息对房地产公司来说是至关重要的，或者是条救命的信息，说明购买的人群主要在沿海地区，所以呢，地产商要集中资金做好沿海城市项目。

最后是给大家的建议，如果是刚需的，近期我认为可以考虑买入了，大家可以通过天猫好房这个平台查找周边房源。如果是投资的，不建议买房子了，虽然房子近几年还可能上涨，但是买进容易，卖出难，加上其他税收和费用，不一定能赚钱。有钱的话，可以投资香港上市的地产公司，很多都跌了90%以上了。里面肯定有几只好股。这里就不说了，免得说我是股托。