现在A股只不过是阶段性调整而已,只要眼光看的长远一些,这点调整不算什么,最多就是多等一些时间,又不是等不起。
十年长牛的逻辑:
房产三十年大周期转折,未来社会上大量增量资金不再大幅流入房地产,只能流入资本市场,实体经济等各方面。
未来房价下跌,实体经济成本下行,居民储蓄增加,消费能力提升,上市公司利润提升带来业绩提升,估值下降,带动更多资金流入资本市场,共同主导未来的十年牛市大周期。
与此同时,也会带来一定的通胀压力,未来十年很难再出现过去的高增长低通胀现象。
前些年市场上流传着一个说法,房地产是货币的蓄水池,超发的货币都进入了房地产,所以没有引起通胀。
这几年经过各路经济大V的科普,大家知道这种说法是有问题的,因为房地产根本不是什么蓄水池,而是印钞机。
因为买房的时候必须从银行贷款出来,创造了很多新增信贷资金,是房贷导致M2不断走高,而不是M2走高推动了房价上涨。
不过这种说法其实也是有问题的,一个基本事实,各位看今年房贷总额已经很少,但M2还在加速上涨。
M2增速:
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新增房贷大幅减少,M2数量不断走高,显然货币的总闸门控制在央行手里,并不单纯是由房贷创造。
那么,未来大量的增量资金不再流入房地产,会去哪里?
也就是前面所讲的实体经济和资本市场的大循环。
过去货币实质上也是在房地产和实体经济之间实现大循环。
未来十年牛市才是大趋势,现在任何做空行为都是在逆大势,而不是顺大势,各位不要搞反了。
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