【重庆二手房市场周报(第24周)——不管成交如何,房价加速上涨的趋势很明显】
最近新房市场的火热,吸引了太多人的目光,让人忽略了二手房这个市场。俗话说,所有新房一上手,就变成了二手房。二手房市场就像是股票的二级市场,是市场行情最准确的意识形态。所以,二手房市场,是我们值得重点关注的地方。
1、挂牌量
截至6月11日,重庆主城区全渠道挂牌量为424206套,环比增加9237套,已连续上涨3周。
分区域来看,主城九区尽数实现上涨,增幅最大的三个区域分别是南岸区(+3136套)、巴南区(+2246元)、渝北区(+1497套)。南岸区在新房市场已经很久没有作为了,要土拍每土拍,要新项目每新项目,想买南岸房,二手房或许是仅有的选择。
2、挂牌均价
截至6月11日,重庆主城区二手房挂牌均价为12162元/㎡,环比上涨68元,房价已经站稳12000元大关。从折线图不难看出,房价不仅实现了数月的连续上涨,而且近期的加速上涨的趋势十分明显。
分区域来看,与挂牌量一样,主城九区的挂牌均价也尽数实现上涨。涨幅最大的三个区分别是北碚区(+140元)、渝北区(+105元)、江北区(+97元),基本上达到了100元。值得一提的是,江北区均价突破了15000元/㎡大关,成为主城区第一个破此大关的区域;渝北区紧随其后,达到了14931元/㎡,距离15000元的大关也仅一步之遥。#数见成渝##重庆头条##重庆身边事#
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