一、地产类股票有哪些

　　地产股有很多，地产四大龙头是招、保、万、金（招商地产、万科、保利地产、金地集团）中国最大的地产股一直是万科。

地产股是指上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。

地产股一直是中国股市的最热门群体之一。早在1990～1994年，地产股基本上都是深沪两市的龙头品种，像上海的“两桥一嘴”，深圳的万科、宝安。后来，随着国家的宏观调控，地产股不再风光，地产股上市也一度停滞。但近几年，地产股风光再现。一方面受益于消费升级，一方面受益于人民币升值。

二、万科A年度财务报表

类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，房地产在面对政策的高压和精准控制，那么未来房地产又将有怎样的发展趋势呢？今天就给大家介绍一个房地产的龙头企业——万科A。

开始研究万科A之前，学姐先为大伙附上一份房地产行业龙头股名单，点开就可以看到：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司的建立时间是1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务的焦点是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的重点业务包含了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司从头到尾保持住房的居住属性，要一直坚守"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的准则。

各位大概掌握了万科A的公司情况后，再来聊一聊公司所具有的优势都有哪些？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力发展有关服务的内容方面，从业主利益看，综合考量了房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节之后，公司推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还积极投身数字化建设，用来为客户提供更细致全面的服务，最后实行降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业增速预期放缓的先决条件下，政策调控方式处于"高频微调"常态期，把注意力放在土地和金融两个工具上发力，并渐渐向长效机制过渡 ，利好稳健经营及合理多元化企业。万科因为这限制，依靠着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出了这些包围圈，"以不变应万变"。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段将更加具有独立性，同时也防止为了应对"政策补丁"而时常进行经营策略的改变，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力行稳致远。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率逐渐上升。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，此前会严格限制杠杆较高的激进房企进行融资，行业或者放缓扩张可能会退出房地产工作。对于万科A这样的优秀企业来说,其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。

三、总结

总体来说，我感觉万科A公司作为房地产行业的领航者，有希望能在这个行业变革的关键时期，创造出属于自己新的辉煌。但是文章具有一定的滞后性，大家如果想知道万科A未来行情，一定要点击这个链接，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

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