目前房价大涨的原因是准备拉高出货了，一线房价暴涨。反映一线城市比较真实的二手房价快速上涨：北京、上海、广州和深圳四个一线城市：四个一线城市房价都在加速上涨。 钟伟：放水的大量资金不流入房地产是不可能的。 最近开始蔓延到二三线城市，热钱流入浙江等南方县城，2021年福建九个地级市中，有八个城市房价超过万元/平米，厦门市直逼5万大关，福州则以2.4万居次席。更为要命的是，福建九个地级市的房价全部呈上涨趋势……二三线城市的经济体量承担着一线城市的房价。

房租也一样是拉高出货， 在北京工作的朋友最近反应，北京的房租开始了普遍上涨。我认为这是北京的中介拿到了北京市的人口统计数据，最新的新闻是2019年2月份的数据，北京户籍和外来人口首次“双降”。中介开始利用最近的时间差，准备提高价格，利用合同规范提前收割租房房客一年的房租，国家统计局最近还不公布数据，国家统计局原来说在4月上旬公布统计数据，一直拖到了今天。房租是流动的北漂在支撑 。一个城市的竞争力，本质上就是对人口的吸引力。其中外来人口的增减就是吸引力的主要人群。人口下滑，经济收缩，人口流入地最终也会面临这个问题。

还有股市同样是拉高出货，仔细观察一下最近一个月的股市数据，隐隐约约有了感觉：顶部在4月8日，随后股市开始下滑。 拉高价的目的是为了出货，出货的目的是为了应对第七次人口普查统计数据可能会带来的冲击。 让人心焦。

房价，房租，股市都在拉高出货，是因为第七次全国人口普查数据可能会给中国的内政、经济、安全、地缘政治等多方面带来的冲击，还没有公布之前，拉高出货。