#重庆头条#地产板块强力反弹!等着房价下跌的,恐怕又要失望了!
上周五,地产股普涨。
今天的股市,房地产再次大涨。
A股的房产股和港股的内地房地产股,双双大涨。
地产股大涨的背后,
有的媒体归功于央行出台了支持房地产发展的十六条新措施。
这十六条,我仔细研读了一遍,
力度空前,堪称史诗级的救市。
包括支持房地产融资,做好保交楼的金融支持,做好受困房企的风险处置,调整金融管理政策,放松监管资金使用,加大住房租赁金融支持等等。
在我看来,房地产板块强势反弹的最大的动因,
还是双十一那天国家卫健委给力,公布了“优化防控二十条新措施”。
这个重磅政策出台,
持续三年的Y情,对于经济的影响,将会逐渐衰退,经济也将持续复苏。
这才是最大最大的政策利好,让房地产,让各行各业,都看到了希望。
有希望,就有信心。
除了地产行业之外,还有医药行业上涨,人民币对美元跳升。
信心回归,促成了房地产行业,房地产全链条上的产业,金融行业,航空旅游产业的全线上涨。
这说明,不仅仅是地产板块信心回归,这是整个经济基本面的信心,都强势回归了!
对于地产行业来说,在我看来,央行公布的十六条,是锦上添花,是在大利好的基础上,又加了一把猛火,
其目的已经显而易见了,
就是要让房地产快速复苏,从而发挥房地产带动经济快速回暖、继而全力增长的正向效应。
所以,目前来看,今年底和明年的行情,已经显而易见了 。
大势已定,只待扬帆。
今年底和明年初,对于购房者来说,该如何操作?
我建议:
其一,刚需,不宜再观望,宜抓紧目前许多楼盘还有优惠和让利的情况下,赶在明年春天大行情来临之前上车。因为刚需的朋友,早晚都得买,错过机会,成本增加,上车更难。
其二,想换大房子的改善需求,宜在明年三月份之前换更大更好的房子。错过这波行情,换房成本也将增加。
其三,我乐观估计,明年春天,将会有一波自2019年以来的最好的行情。对于一些想出手变现的房东来说,也是千载难逢的好时机。
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