【公募REITs今日开卖】首批9只公募REITs，其中上交所5只，深交所4只，其投资项目均为基础设施建设，包括仓储物流、绿色环保、高速公路、产业园区等。

1、投资门槛：投资者可使用证券账户在场内认购，无门槛，但要先开通权限。且确认自己的风险测评等级为C3及以上，因为公募REITs基金的风险等级属于R3中风险。也可以从场外认购，但每只REITs的最低认购门槛不同，100-1000元不等。

2、相关费率：收取管理费、托管费和认购费，由于是封闭式基金，所以无申购费和赎回费。单笔认购的认购费根据不同产品也有不同，有的按0.6%，有的为0.2%，有的则为固定按笔计算。

3、认购时间：张江REIT、盐港REIT、首钢绿能、广州广河、蛇口产园等5只公募REITs的募集期只有5月31日至6月1日两天时间，浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、首创水务等4只公募REITs的募集期为5月31日至6月2日三天时间。前期机构认购情况太过火爆，所以份额所剩不多，募集期有可能提前结束。

4、公募REIT的收益情况：基础设施公募REITs产品采取强制高比例分红政策，类似债券的派息，但并不等于固定利率。公募REITs是封闭式基金，但可以在二级市场内交易份额，赚取差价。

5、投资价值：稳健、安全、收益中等，适合长期持有，是公募REITs作为投资品种的“角色定位”。基础设施REITs是国际通行的配置资产，典型的中等风险和中等收益产品。但其在二级市场开放交易，就必然会受到市场因素而产生价格波动，这就要求投资者必须理性看待，避免追涨杀跌而导致投资损失。