刚刚，新规划出炉，涉及涧西区以西板块！

3月16日15点55分，中国（河南）自由贸易试验区（洛阳片区）B2单元控制性详细规划出炉。

规划范围位于自贸区北侧，即丝路大道以东、渠北路以南、郑州路以西、蓬莱路以北区域。

将该区域打造集产学研于一体、以新兴现代产业及研究开发为主的孵化创新高地，自主知识产权成果转化的示范中心，聚集各类研发创新精英的人才智库，环境优美、配套完善的科技智造单元。

规划范围内总用地规模为258公顷，其中：

水域占地面积5.8公顷，占总用地2.3%；

城市建设用地面积252公顷，占总用地面积98%。

城市建设用地规模为252.4公顷，其中：

居住用地93.7公顷，占建设用地36.3%；

商业服务业设施用地3.6公顷，占建设用地1.4%；

中小学教育用地面积为6.3公顷，占建设用地2.5%；

城市道路用地52.8公顷，占城市建设用地20.7%；

公园绿地面积为38公顷，占建设用地比例为14.7%。

结合本区域的发展主题与空间发展思路，从功能布局，交通联系及区域空间协调等方面考虑，规划范围最终形成“一带一廊两心三板块”的功能结构。

一带：打造秦岭渠滨水文化带。

一廊：沿太行路、蓬莱路、科技东路形成“U”型景观绿廊。

两心：包括单元综合服务中心和人才休闲绿心。

三板块：包括科创板块与两大生活板块。

区域的整体风貌为研发、商务办公、先进的产业孵化为主的创新产业风貌，依托秦岭南路布局科研办公类建筑，大学科技园服务中心是区域的标志性节点，围绕服务中心集中布局公共服务，融入新唐风建筑风格，形成活力共享的广义公共空间。

目前该规划内涉及到的小区有：

正商城、绿都中梁青云赋、建业科技城、香港城、南村、时代阳光苑、锦绣花苑。