1.今儿聊家房地产开发企业：新城控股（601155）公司持续受益供给端政策支持，信用有望进一步修复。

2.且公司“住宅+商业”双轮驱动，住宅销售规模保持TOP20，商业经营稳健。

3.​一、从过去三年的业绩分析2018年营业收入1682.32亿元，同比增加15.64%，净利润137.60亿元，同比增加-16.43%。

4.2019年营业收入1454.75亿元，同比增加69.46%，净利润164.66亿元，同比增加23.52%。

5.2020年营业收入858.47亿元，同比增加58.57%，净利润为133.30亿元，同比增加9.18%。

6.二、从历史投资收益来分析今年以来的投资收益率为7.07%，近1年以来的投资收益率为-31.36%，近3年以来的投资收益率为-14.67%，近5年以来的投资收益率为-5.74%，上市至今年化投资收益率为3.25%。

7.四、估值目标保守：26.55元中枢：30.20元乐观：33.86元当前股价：21.95元五、安全边际买入7折：18.58元6折：15.93元5折：13.27元六、研判目前市盈率在6倍附近，处于19%的历史分位，说明股价是相对低估的。

8.个人认为价值投资者可考虑逢低分批建仓的思路，保守的投资者考虑在26.55元附近、30.20元附近减仓或止盈；乐观的投资者考虑在30.20元附近、33.86元附近分别减仓或止盈。

9.以上思维逻辑仅供参考写作不易喜欢的点个赞[祈祷]