1.深圳二手房成交大跌80%，中介离职，房子降价，深圳永远涨的神话破灭#深圳二手住宅成交暴跌超8成#深房理事件让深圳成为了全国炒房示范区，也让深圳经济特区的包容性和创业氛围受到冲击，大量本该支持经营创业的企业融资，被违规流入了房地产，从开始的只有5000万规模到二次自查发行违规流入资金达10亿，其中3.8亿是经营贷。

2.深圳二手房的成交暴跌，与深房理事件有关，很多违规代持，挪用经营贷炒房的群体被银行要求还款，而涉及深房理事件的相关楼盘也出现了大幅降价，这对于二手房存量市场就是一个利空打击。

3.深圳及时打压了房地产证券化发展，这意味着很多炒房客利用违规资金炒房的渠道被封锁，进一步限制了房地产的资金流动性，炒房客急着出手二手房，换取现金流，选择降价出售，而原先有改善需求的群体选择了观望态度，使得二手房成交大幅下跌，哪怕是降价也没法短时间成交出去。

4.另外一个层面，深圳在解决深房理事件的同时，对购房资格也升级了，提高了门槛，很多人是有钱但没有买房资格了，炒房群体着急出手，担心政策风险，而买方市场则是比较淡定，再也没有往日火热的成交了。

5.二手房存量市场本身就是二次改善需求，而不是投资需求，当深圳永远涨的神话打破，存量房市场的二手房已经逐步剥离金融属性，大家也就不愿意上赶着去配置了，而是慢慢来。

6.8个部门对房地产行业的集中整顿下，房地产行业严监管，半数中介离职，房地产正在去金融化和去资源捆绑，中介炒作各种资源概念房，提高片区房价的套路也陷入违规风险。

7.行业转型和整顿期，房地产中介离职潮和二手房成交大跌也就不足为奇，任何行业都会有起落周期，房地产已经回归普通行业，不再是曾经的财富蓄水池和支柱产业