仅凭10页的融资计划书，就拿到了60万美元的天使投资，你相信吗？

爱彼迎公司在2009年的时候，靠一份只有十页的融资计划书，拿到了60万美金的天使投资，后来呢，他一共融了60多亿美金，市值现在是1000多亿美金。而最早他就是靠一份红杉资本的融资模板来搞定的这笔钱，这份模板大概十页，我为大家详细介绍一下。

第一页、公司宗旨，尽量简洁且清晰的描述你公司使命是什么，要准确的定义，但不要盲目地列举特点。

第二页、痛点，讲清楚市场痛点，这里涉及你的目标用户是谁，市场在哪里，重点在哪里？

第三页、解决方案，这是你的独特价值，清晰有效的解决方案，是投资人看重的核心之一。

第四页、时机。如果你的解决方案有效，为什么过去没有人做呢？你得让投资人知道，为什么在今天做是一个合适的事情。

第五页、市场潜力，确定你的目标用户是谁，以及市场潜力有多大。

第六页、竞争，你的直接或间接的竞争对手是谁，为什么你可以干过他们。

第七页、商业模式，就是你怎么赚钱，你是靠卖广告、卖产品还是收佣金？

第八页、核心团队，你们是谁？你们擅长什么？你们过去做过什么？

第九页、财务计划，准备融多少钱，都值多少，这个钱怎么来花？

如果你还有别的财务数据，也都放在这里，让数据替你说话。

最后第十页，用你的企业愿景来收尾，如果前面说的这些你都做到了，那么五年之后你的企业会做成什么样？

有钱人赚钱的路子到底有多野？

你承包了你家后面一座光秃秃的荒山，什么也没有，怎么赚钱呢？一天一个高人说，你在山上修一座庙，山前修一条路，路口见一个气派的大门和游客中心，门票定价150元，之后就可以赚钱了，你说门票定价150是不是太高了，游客根本不会来。

高人说了，门票又不是订给游客的，是定给金融机构的，能高尽量高。比如一张门票150块，1年20万游客，那就是三千万的收入，你把这三千万的门票收入质押出去，少说换回来2500万，质押十年呢就是二点五亿，一个光秃秃的荒山瞬间变回来2.5亿，你干还是不干吧？你肯定干，但是你仅凭一座荒山就想让金融机构借钱给你，人家也不傻，怎么办呢？

高人又说，你去找你们村长谈，说景区建起来不仅能提高本村的知名度，还能增加村民收入，提高村里的GDP，村长觉得很有道理，于是就把这件事交给张三去办理，看能否跟金融机构借钱修景区，张三跟金融机构说了村里每年给景区补贴宣传费用，不愁没人来，村里一分钱没有，张三为什么敢这样说？

因为景区一旦修起来，从门口到山前得设立摆渡车吧，把景区大门往前移10公里，游客进景区只能坐摆渡车了，每张车票收十块，一年20万游客，十年两千万收入，用未来收益权向融资租赁公司借500万买车，等于车是融资租赁公司买的，产权属于他们，但是使用权属于你，你是不是可以把使用权承包出去，收回来现金使用，还有景区里面的超市、饭店等经营权你也可以承包出去，让人花钱买特许经营权，又能收回来一笔钱，于是金融机构就给你借了一个亿。至于这1个亿多少修景区，多少干别的就不讨论了。

所以没钱了不要只会找银行，拿了银行的钱，就是在给银行打工，挣的钱都还利息了，我们除了找银行融资，还可以找客户融资，找员工融资，找投资人融资，除了用资产融资，还可以用商业模式融资，用股权融资。

如果你的项目正在需要融资，建议你一定要看看左下角这套《企业融资全解》，从商业计划书到估值方法，再到稀释股权和掌握控制权，一步步教你设计自己的融资方案，快速拿到投资人的钱！

企业融资全解书籍