1.【岁末冲刺入市！金融利好影响已出现！】在11月，金融端对于房地产的利好一波接一波，尤其是11月的下旬，地产股票暴涨，房企授信剧增，地产人的底气是上来了，但销售端的表现又如何呢？我们来看一下，上周的市场表现（仅东莞）。

2.上周（1121-1127）东莞一手住宅成交约524套、6.2万㎡，主要由于全市网签前三项目前2名均价均低于1.6万，可以说是低价房霸榜。

3.其中卓越蔚蓝领秀近2周集中签约支撑常平保持前三，虎门除万科城网签不俗外，三限房东实旗盛花园集中网签达123套。

4.谢岗保利依城大观以1.5万/㎡均价成交位居全市榜首。

5.金融端频发新政虽然从成交数据来看反应稍慢一些，但房企开工进程明显加快，上周开工量创下年内新高。

6.紧接着一大波新盘旧盘即将入市，一湾云璟、卓越蔚蓝领秀、保利堂悦、金地名著等旧盘纷纷开启莞E认购登记，安华香蜜松湖等旧盘即将推新，粤港湾华堂里1号、奥园翡翠松湖、骏宏广场、长安东实旗康苑等新盘加快入市节奏。

7.不难看出这一波利好大大提振了楼市信心，加上岁末冲刺，房企开工提速，各楼盘也都在加紧入市抢收。

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