1.二手房指导价出来后，深圳的二手房价格感觉有增无减，那么现在怎样买房子，我给大家一些建议一，如果你没有名额了，买不了商品房的，可以考虑深圳城市更新旧改回迁指标房，后续拿房也是红本商品房，不需要购房名额，外地人，港澳台，外国人都可以购买。

2.所以有米无名额的人买回迁房是一个很好的选择，回迁房虽然有点贵，不过是潜力股，因为回迁已经涨了一波，房子做好后，因为种种原因，譬如小区环境好，配套设施齐全，应该会又涨一波。

3.二，买新房。

4.买新房本来是很好的选择，不过打新，所以买新房也是很残酷的。

5.宏发万悦山打新，让不少人认识到了打新的残酷性，又开始看二手房了，尤其是积分不高的人群。

6. ​​​关于考虑打新的客户了解一下。

7.附图大家看看新房也不好买，不过可以窥斑见豹看看你自己有没有资格买新房。

8.有资格的，买新房也是一个不错的选择。

9.附图一，二，三，四。

10.三，买公寓。

11.从准许安装燃气，到准许落户，再到现在的加入学区，政府正在悄悄给公寓增加福利，所以以前不受待见的公寓或许成为新宠。

12.四，二手房，我情有独钟的二手房。

13.我发现政府指导价出来后，二手房价格坚挺，不降反升。

14.当然不能以偏概全，但是我知道的我熟悉的两个小区真的涨了。

15.譬如莲花村在指导价出来后，指导价是8万，现在12万一平米，指导价之前是10万。

16.旭飞华天苑在指导价出来之前去年四月26.47平米117万，指导价出来后现在是155万。

17.所以我还是建议大家最好入手二手房[笑哭][笑哭][笑哭]五，继续我的不成熟的观点，不买小产权房，军产房，海景房，尽量买深圳的房，买不了南山买福田，买不了福田买罗湖，后面自己类推，尽量不买惠州，东莞的房子。

18.勿喷，个人观点，仅供参考[笑哭][笑哭][笑哭]六，买房忠告1.读书看学区2.结婚看配套3.自住看环境4.投资看升值潜力但愿对你们买房有帮助，不喜勿喷，可以忽略，有需要可以收藏。

19.甲之砒霜，乙之熊掌，[笑哭][笑哭][笑哭]