1.【郑州银行与当地房管局互怼，预售资金监管不力谁之过？】这事最近几天不断发酵，我提几个看法：1、现在不是推卸责任，甚至不是追究责任的时候。

2.项目想复工，购房者想拿到房子，这是最终目标。

3.之前我们已经谈过江西高安的判决，最终各打五十大板，又有什么用呢？项目依然停工，问题完全没有解决。

4.现在大家应该考虑的是解决问题，解决问题。

5.2、是否存在监管不力，这个认定很复杂，追究起来也不是三言两语的事。

6.而且，目前绝大多数项目的资金监管是没有问题的。

7.只不过有一批楼盘停止还贷，把问题指向监管不力，才把大家的目光转移到了这个位置，实际上这个问题真的不严重。

8.有人会问，我的钱给了，为什么房子没盖起来？钱去哪里了？其实现在多数情况是，购房者个人的钱给足了，但是项目完工的总资金不足。

9.简单讲就是房子没卖够，本来1000套房子，卖500就卖不动了，所以盖不下去。

10.不是所有停工项目都是资金监管问题的。

11.3、楼市低迷，未来还会有停工的项目。

12.之前我给大家介绍过，现在房价下跌，很多楼盘都是低于成本亏损销售的。

13.如果所有产品都是亏损销售，就意味着卖完所有的房子，收回来的钱都不足以完工。

14.这是个大大的问题。

15.所以楼市不复苏，就算资金监管一点问题都没有，但烂尾楼仍然可能不断出现。