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九十年代香港股神(被称亚洲股神)


九十年代香港股神

作者 |市界 胡萌

编辑 |东东

香港四大家族第一代创始人退幕!人称“四叔”的香港富豪李兆基正式隐退地产江湖。

9月10日,新鸿基地产发布公告称,自新鸿基1972年上市起,李兆基一直出任该公司董事局副主席,服务公司超过48年。现年91岁的李兆基将于11月举行的股东周年大会起,不再担任公司的董事局副主席和非执行董事之位。

从2011年开始,李兆基就陆续辞任多家附属公司的董事职位。2019年5月底,李兆基宣布退休,仅保留公司执行董事之位。他的两个儿子李家杰和李家诚接棒成为恒基地产的主席和总经理。

伴随着李兆基的离任,在香港叱咤风云的富豪“四大家族”(李嘉诚家族、李兆基家族、郭得胜家族、郑裕彤家族)的创始人已经全部退幕。其中,郭得胜和郑裕彤已逝世多年;李嘉诚也于2018年退休。

李兆基的财富帝国

李兆基自幼被誉为“神童”,6岁跟随父亲在自家金银铺学习,12岁独当一面成为掌柜。1948年,20岁的李兆基带着1000块钱来到香港,迈出了成功路上的第一步。

凭借着从小积累的经验,李兆基最初主要从事买卖外汇和黄金的生意,这使得他迅速掘得了第一桶金。随后,他开始涉足五金生意、出口贸易,钱像滚雪球一样,越滚越多。

房地产是香港的造富产业。毫不夸张的说,现在香港的顶级富豪,十有八九都因地产起家。1958年,被誉为“三剑客”的李兆基和冯景禧、郭德胜每人出资100万成立了新鸿基地产公司,李兆基出任总经理一职。

当时的李兆基,开始在香港商界中崭露头角。

新鸿基地产在三剑客的培育下迅速成长。很显然,新鸿基一日千里的发展也无法满足李兆基等人对财富的渴望。1972年,伴随着新鸿基地产上市,三剑客分手,李兆基辞去新鸿基总经理职位,开始自创家业。

同年底,李兆基和胡宝星等人组建了“永泰建业有限公司”,彼时正值香港股票市场火热,永泰建业也顺势上市。在这个过程中,李兆基也迅速通过永泰建业大赚了一笔。

随后,1973年香港资本市场迎来股灾,手握现金的李兆基迅速地收购了大量的土地和旧楼,为恒基兆业的建立打下了坚实的基础。

两年后香港股市逐渐复苏,李兆基也创立了自己的王国——恒基兆业有限公司。1981年,在香港股市疯牛之时,李兆基助推恒基兆业成功上市,集资10亿港币。

1988年,恒基兆业地产全面收购了永泰建业,并改名恒基兆业发展有限公司。至此,李兆基也一跃成为香港十大富豪之一,旗下业务横跨地产、能源、酒店、交通及零售等多个领域。

1996年李兆基以127亿美元的身家成功登上了美国《福布斯》的世界十大富豪排行榜第四名,成为了华人首富,1997年再次蝉联。

从首富到股神,人称“亚洲股神”

值得注意的是,李兆基在股票市场中还颇有研究,人称“亚洲股神”、“香港巴菲特”。

这主要基于李兆基多次发表自己关于股市的观点,并成功穿越了资本市场的牛熊变化。

有媒体报道,2007年,香港股市非常火热之时,李兆基曾呼吁投资者恒生指数达到22000点便要小心,减持手中股票。

果不其然,美国次贷危机爆发,香港股市陷入了底点。随后,李兆基再次发声让大家入市,等待港股的收复。接连几次,不少香港股民跟着李兆基赚了不少。

由此也奠定了李兆基“香港巴菲特”的江湖地位。

李兆基本人也在投资市场中获利颇多。旗下家族基金先后斥资购买了中国人寿、中国财险、中石油、平安保险、建设银行、碧桂园等众多大陆企业的股票。这些公司上市后的收益给李兆基贡献了巨额财富。

值得注意的是,90年代末期以来,李嘉诚连续21年蝉联香港首富,李兆基常年位于李嘉诚之后,被人戏称“千年老二”。然而就在2020年年初,李兆基再次以304亿美元(约2000亿人民币)身家登顶福布斯富豪榜,“击败”李嘉诚,夺回了首富宝座。

新鸿基地产上半年业绩下滑

在李兆基卸任董事局副主席的同时,新鸿基地产也发布了上半年财报,今年上半年,新鸿基地产实现营收826.53亿港元,同比减少3.1%。公司股东应占溢利235.21亿港元,同比减少47.6%。

财报还显示,在新冠疫情的影响下,集团的酒店业务收到较大冲击。资本市场也随之变动,今年以来,新鸿基地产股价跌15%,目前,新鸿基地产最新报价100美元/股,总市值2897.78亿美元。

九十年代香港股神

值得注意的是,当前不少机构都给予新鸿基地产“买入”评级。

大和发表研究报告指出,新鸿基地产的租金收入和物业销售净利润前景良好,其核心物业业务仍然巩固,其股息率达5%,认为该公司有能力维持每股派息,因此予以其目标价156.8港元,重申“买入”评级。

大和报告认为,新鸿基地产最近在中国香港市场有不少房地产项目,这些项目的销售将支撑该公司于2021-2023财年的物业销售盈利前景,但该公司对租金宽减方面采取了较保守的会计政策,因此下调其2021-2022财年的每股盈利预测8-9%。

美银美林也将新鸿基地产目标价由117港元上调至123港元,重申“买入”评级。美银美林发表报告指出,新鸿基地产全年度业绩符合预期,并且认为市场低估该公司在中国内地投资物业的潜力。

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